Meny

Rörstorp / Smultronvägen 40

Fyrarummare med inglasad balkong i Söderläge!

Välkommen till Smultronvägen 40 på Rörstorp i Värnamo!

Här väntar en välplanerad 4:a med en stor inglasad balkong i söderläge, som med enkla medel kan anpassas efter dina behov.

Den här lägenheten passar perfekt för barnfamiljen som har behov av flera sovrum, men även den som har möjlighet att jobba hemma och behöver ett kontor.

Brf Rörestorpshus Nr 2 är en välmående och stabil förening med god ekonomi.

Här bor ni i ett trivsamt område med närhet till det mesta, såsom dagligvaruhandel, vårdcentral och natur.

Varmt välkommen på visning!

Pris: 1 195 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Thomas Lundell
Thomas Lundell
Reg. fastighetsmäklare

Assisterande

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    HALL med laminatgolv KÖK OCH MATPLATS med laminatgolv utrustat med kyl & frys, diskmaskin, spis och fläkt VARDAGSRUM med laminatgolv SOVRUM med laminatgolv SOVRUM / KONTOR med laminatgolv SOVRUM / ALLRUM med laminatgolv och utgång till inglasad balkong INGLASAD BALKONG med klinkergolv BADRUM 1 med klinker och kakel utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp och dusch. BADRUM 2 i två avdelningar med klinker och kakel utrustat med WC, badkar, spegelskåp, tvättställ, tvättmaskin, torkställning och förvaringsskåp. RENOVERING & FÖRBÄTTRINGAR 2008 - Köksrenovering. IKEA. Samtliga vitvaror byttes samtidigt. 2008 - Nya golv i hall, kök och vardagsrum. 2012 - Ny tvättmaskin. 2022 - Ny frys. 2023 - Ny diskmaskin och ommålning.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    215062004-0112
    Lgh.nmr. LM
    1101
    Adress
    Smultronvägen 40
    Postnummer
    331 43
    Postort
    Värnamo
    Område
    Rörstorp
    Boarea
    100 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    4
    Hiss
    Nej
    Trappor
    2 av 3
    Andelstal
    0,631%
    Andelstal insats
    0,63098%
    Andelstal avgift
    0,00631
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    261 765 kr
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Riksbyggen Brf Rörestorpshus Nr 2
    Bildades
    1966
    Byggår
    1966-1977
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1966-67 på fastigheterna Renfanan 1-4 som föreningen äger.

    Fastigheterna har 12 bostadshus med 201 lägenheter.

    Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
    24 st - 1 rok
    55 st - 2 rok
    72 st - 3 rok
    50 st - 4 rok

    Renoveringar

    2005: Inglasning av balkonger.
    2009: Byte av entrédörrar.
    2011: Byte av lägenhetsdörrar.
    2015: Relining av avloppsledningar.
    2015-2016: Utbyte av maskiner i tvättstugor.
    2016: Renovering av lekplatser.
    2016: tegelfasaderna renoverades.
    2017: Omläggning av dräneringar påbörjad.
    2017: Utomhusbelysning.
    2017: Omläggning av dränering påbörjad.
    2019: Färdigställande av dränering runt husen.
    2019-2020: Utbyte av portlås samt installation av digitala tvättstugebokningar.
    2021-2022: Nya fönster.

    Planerade renoveringar

    Diskussion inledd om att installera solceller för elproduktion när taken behöver läggas om. Dessutom finns planer på att undersöka möjligheterna att installera värmeåtervinning i frånluften i ventilationssystemet.

    Övriga utrymmen

    I föreningen finns det tvättstuga, torkrum, cykelförråd, källarförråd och matkällarförråd.

    TV/Internet

    Kabel-TV och bredband.

    Parkering

    37 st garageplatser, separat kö (260:-/mån) 82 st p-platser med motorvärmare, separat kö (103:-/mån)

  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 574 kr/månad (värme, vatten och bostadsrättstillägg)
    Hushållsel
    329 kr/månad
    Hemförsäkring
    110 kr/månad

    Bostadsrättstillägg ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring.

    Balkonginglasning
    315 kr/månad
    TV/Bredbandsavgift
    229 kr/månad
    Summa driftskostnader
    983 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    2300 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1433 betalas av Köpare
    Pantsättningsavgift
    573 kr

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 15 aug 2018
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Peter Ström
    Energiklass
    E
  • Närområde

    Område

    Rörstorp är ett populärt bostadsområde i Värnamos sydöstra del. Området är fördelat över villor, bostadsrätter och radhus. Tack vare sin närhet till affärer, skolor, natur och centrum passar det till människor i alla åldrar. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns det gångväg i trevlig miljö till såväl Vandalorum som Osudden med badplats. Skolor: Rörstorpsskolan, årskurs F-3, Exposkolan, årskurs 4-6, Apladalsskolan, årskurs 7-9 Förskolor: Renfanan och Nyfiken, Biet, Getingen, Humlan, Trädkryparen

Basfakta

Pris
1 195 000 kr Utgångspris
Adress
Smultronvägen 40
Yta
100 kvm
Rum
4 rok
Trappor
2 av 3
Avgift
5 574 kr/månad (värme, vatten och bostadsrättstillägg)

Dokument & Länkar

Sovrum
Entré
Hall
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Kontor/Sovrum
Allrum
Allrum
Balkong
Balkong
Badrum
Badrum 2
Badrum 2
Balkong
Entre
Entre
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!