Meny

Centralt/Malmen / Birger Jarlsgatan 12

Fin gaveltvåa på Malmen!

Nu finns chans till en fin gaveltvåa med bra läge på Malmen!

Ett ljust och kvadratsmart boende om 57,5 kvm där flertalet golv är bytta av nuvarande ägare. Köket i vitt är välbevarat med vackra snabelhandtag och intill finns en tillhörande matplats i öppen lösning mot allrummet där fönstren i flera väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp. Njut av soliga dagar och varma kvällar på balkongen i söder med utsikt över innergården. Vidare finns en fräsch separat wc och en kombinerad tvättavdelning/duschrum med kaklade väggar. Förvaringen åtar sig garderobsväggen i hallen och även i det rymliga sovrummet med plats för dubbelsäng finns förvaringsmöjligheter. I lägenheten finns Plejd installerat, så du enkelt kan styra belysningen från din vanliga knapp eller via appen Plejd, samt skapa scenarion och schemalägga din belysning.

HSB Brf Malmen är en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar. Föreningen erbjuder bland annat övernattningslägenhet, samlingslokal samt gemensam tvättstuga.

Varmt välkommen att boka dig till visningen!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 1 175 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Tisdag 25/06 kl 16:30 - 17:00Föranmälan krävs till visningen!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    Entréhall med laminatgolv. Kök med laminatgolv. Spis, fläkt, kombinerad kyl och frys (2020) samt diskmaskin. Allrum med laminatgolv och utgång till balkong i söder. Sovrum med laminatgolv och garderob. Separat wc med våtrumsmatta. Tvättställ och wc. Tvättavdelning/duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Tvättmaskin (2019), tvättställ och duschhörna.
  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    08-2201-1-30
    Lgh.nmr. LM
    1101
    Adress
    Birger Jarlsgatan 12
    Postnummer
    331 36
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Centralt/Malmen
    Boarea
    57.5 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Trappor
    2
    Andelstal
    0,5508
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    25 971 kr
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    HSB Brf Malmen
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
    Belopp: 6 625 kr
    Kontrollerades: Fredag 26 apr 2024

    Kommentar

    Avsättning: 131,26 kr per månad

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1957 - 1959 på fastigheterna Hammaren 22 och Malmen 5 som föreningen innehar med äganderätt. Bostadsrättsföreningens adresser är Malmgatan 3 - 5, Birger Jarlsgatan 12 - 22, Gjuterigatan 5 - 11 och Gjuterigatan 4 - 26.

    Föreningen består av 186 bostadsrätter, lägenheterna fördelar sig enligt: 48 st om 1 rok, 98 st om 2 rok, 28 st om 3 rok, 12 st om 4 rok.

    Renoveringar

    De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten: 2022 - Renovering av ventilationsfläktar. - Påbörjat renovering av garage.

    2021 - Uppfräschning av staket och gungställningar. - Slipning och inoljning av entrédörrar. - Inoljning av utemöbler.

    2020 - Målning trappuppgång. -Energideklaration. - Byte av tvättmaskin och tvättstugedörr. - Förbättring av utemiljön och plattläggning.

    2019 - Putsarbete på väggar. - Renovering av övernattningslokal samt samlingslokal.

    2017 - OVK-besiktning.

    2016 - Diverse tak och plåtarbeten.

    Planerade renoveringar

    De närmaste åren planeras: - Färdigställa garagerenovering. - Påbörja renovering av balkonger.

    Övriga utrymmen

    Gästlägenhet finns att hyra vid tvättstugan på Gjuterigatan 9. Bokas hos vicevärd och kostar 300:-/dygn. Gemensamhetslokal finns att hyra och bokas hos vicevärd, kostar ca 300:-/dygn.

    Det finns en stor och fräsch tvättstuga, dubbla tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt torkrum från nyttjas vid varje bokning. Bokning sker digitalt och debiteras via månadsavgiften. Varje bostadsrättshavare betalar några kronor per tvätt.

    Det erbjuds även soprum och cykelförråd.

    Vicevärdkontoret nås via telefon eller sms på 070-546 58 05 eller via mail styrelsen@brfmalmen.se

    Parkering

    Föreningen har 46 gratis parkeringar för boende och gäster. Runt om på föreningens område finns flertalet parkeringsplater för cyklar och mopeder. Föreningen erbjuder möjligheten för de boende att hyra garageplats, kostnad 500 kr/mån. Anmäl intresse hos Vicevärden.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 799 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)
    Avgiftsändringar

    2023-01-01 höjdes avgiften med 3%. 2022-01-01 höjdes avgiften med 1,5%. 2021-01-01 höjdes avgiften med 1%.

    Överlåtelseavgift
    1432,50 betalas av Säljare
    Pantsättningsavgift
    573 kr

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 17 feb 2020
    Energiprestanda
    158 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Mikael Kilén, HSB Förvaltning
    Energiklass
    F

Basfakta

Pris
1 175 000 kr Utgångspris
Adress
Birger Jarlsgatan 12
Yta
57.5 kvm
Rum
2 rok
Trappor
2
Avgift
3 799 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)

Dokument & Länkar

Allrum
Hall
Balkong
Kök
Sovrum
Separat wc
Tvättrum/duschrum
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!