Meny

Nissafors / Timmermansvägen 3

Charmig villa med härlig tomt i Nissafors!

Nu har vi en charmig 1,5-plansvilla med fristående carport och källare på gång i Nissafors!

På Timmermansvägen 3 bor du granne med skogen på en stor tomt som pryds av vackra träd och buskar och som rymmer såväl odling som spring och lek.

Utöver den härliga trädgården finns här både inglasad altan och balkong i söderläge samt en veranda i västerläge så det finns goda chanser att fånga solens strålar.

Man har nyligen uppdaterat från vedpanna till en rejäl luft-vattenvärmepump och i huset finns även en luft-luftvärmepump som förbättrar cirkulationen men som också kan kyla ner när den svenska sommaren är som bäst.

Det finns gott om plats för bilar och andra fordon på infarten och carporten är stor nog för att rymma både bil och redskap.

Nissafors ligger vid 151:an som på bara några minuter leder dig till arbetstillfällena, butikerna och skolorna i Gnosjö, äventyren på Isaberg Mountain Resort och en av sveriges bästa 18-hålsrundor på Isabergs golfklubb.

Och skulle det behövas en paus från vardagen med god mat, dryck och avkoppling så kan du promenera eller cykla till fantastiska Hestraviken. På deras Riverside Spa kan du ta dig ett friskt dopp i Nissan för att sedan värma dig i deras uppvärmda bastu och pooler, omsluten av den sköna naturen.

För familjen med små barn ligger finns förskolan Lingonet en kort promenad bort, som har en stor barnanpassad gård med gungor och rutschkana m.m.

Mer information kommer inom kort!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Kontakta mig när som helst:

Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54

Pris: 595 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Thomas Lundell
Thomas Lundell
Reg. fastighetsmäklare

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    GNOSJÖ NISSAFORS 1:150
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Timmermansvägen 3
    Postnummer
    335 92
    Postort
    Nissafors
    Distrikt
    Källeryd
    Område
    Nissafors
    Boarea
    111 kvm + 60 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1023 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1023 kvm
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 570 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    30
    Byggår
    1930
    Grund
    Källare
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten

    Övriga byggnader

    Garage.

    TV/Internet

    Fastigheten är ansluten till fibernätet.

  • Kostnader
    Elkostnad
    3 759 kr/månad
    Sotning
    42 kr/månad
    Vatten och avlopp
    537 kr/månad
    Renhållning
    255 kr/månad
    Hemförsäkring
    364 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 956 kr/månad
    Fastighetsskatt
    3 660 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnad ingår uppvärmning.

    Årlig elförbrukning
    25833 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är beställd
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2024
    Taxeringsvärde byggnad
    375 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    488 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Nissafors stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-22)

Basfakta

Pris
595 000 kr Utgångspris
Adress
Timmermansvägen 3
Bostadstyp
Villa
Yta
111 kvm
Biarea
60 kvm
Tomtarea
1023 kvm
Byggår
1930
Driftskostnad
4 956 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!