Charmig villa med härlig tomt i Nissafors!
Nu har vi en charmig 1,5-plansvilla med fristående carport och källare på gång i Nissafors!
På Timmermansvägen 3 bor du granne med skogen på en stor tomt som pryds av vackra träd och buskar och som rymmer såväl odling som spring och lek.
Utöver den härliga trädgården finns här både inglasad altan och balkong i söderläge samt en veranda i västerläge så det finns goda chanser att fånga solens strålar.
Man har nyligen uppdaterat från vedpanna till en rejäl luft-vattenvärmepump och i huset finns även en luft-luftvärmepump som förbättrar cirkulationen men som också kan kyla ner när den svenska sommaren är som bäst.
Det finns gott om plats för bilar och andra fordon på infarten och carporten är stor nog för att rymma både bil och redskap.
Nissafors ligger vid 151:an som på bara några minuter leder dig till arbetstillfällena, butikerna och skolorna i Gnosjö, äventyren på Isaberg Mountain Resort och en av sveriges bästa 18-hålsrundor på Isabergs golfklubb.
Och skulle det behövas en paus från vardagen med god mat, dryck och avkoppling så kan du promenera eller cykla till fantastiska Hestraviken. På deras Riverside Spa kan du ta dig ett friskt dopp i Nissan för att sedan värma dig i deras uppvärmda bastu och pooler, omsluten av den sköna naturen.
För familjen med små barn ligger finns förskolan Lingonet en kort promenad bort, som har en stor barnanpassad gård med gungor och rutschkana m.m.
Mer information kommer inom kort!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Kontakta mig när som helst:
Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningGNOSJÖ NISSAFORS 1:150ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTimmermansvägen 3Postnummer335 92PostortNissaforsDistriktKällerydOmrådeNissaforsBoarea111 kvm + 60 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1023 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1023 kvm
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 570 000 kr
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1930GrundKällareTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVärmepump luft-vattenVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Övriga byggnader
Garage.
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet.
- KostnaderElkostnad3 759 kr/månadSotning42 kr/månadVatten och avlopp537 kr/månadRenhållning255 kr/månadHemförsäkring364 kr/månadSumma driftskostnader4 956 kr/månadFastighetsskatt3 660 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår uppvärmning.
Årlig elförbrukning25833 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration är beställd
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad375 000 krTaxeringsvärde totalt488 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Nissafors stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-22)