Tvåa med inglasad balkong och egen täppa i populära Gnosjöhus!
Nu erbjuds möjligheten att skapa ditt drömboende i Gnosjös kanske mest populära och välskötta bostadsrättsförening.
Här på Läroverksgatan 16C förmedlar vi nämligen en 2:a på 56,85 välplanerade m2 med en fantastisk inglasad balkong och egen täppa i sydväst.
Lägenheten ligger på första våningen och är i behov av renovering, men vår erfarenhet från tidigare försäljningar i föreningen vittnar om stor förbättringspotential!
Till lägenheten hör ett väl tilltaget varmförråd samt ett mindre kallförråd i samma byggnad och den tillhörande parkeringsplatsen är strategiskt placerad precis i anslutning till lägenheten.
I Gnosjöhus bor du centralt i Gnosjö nära skolor, vårdcentral, familjecentral, matbutik, pizzeria och biograf m.m.
Medlemmar har tillgång till en gemensam tvättstuga och torkrum, samt cykel- och mopedförråd.
Föreningen ligger i framkant och planerar bl.a. för elbilsladdare och solceller.
Varmt välkommen med din anmälan till visning!
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 2 | fre 26 maj 16:35 | Aktiv | 660 000 kr |
| 1 | fre 26 maj 16:33 | Aktiv | 655 000 kr |
| 2 | fre 26 maj 16:29 | Aktiv | 650 000 kr |
| 1 | fre 26 maj 15:35 | Aktiv | 640 000 kr |
| 2 | fre 26 maj 12:44 | Aktiv | 635 000 kr |
| 1 | fre 26 maj 12:43 | Aktiv | 625 000 kr |
| 1 | fre 26 maj 12:43 | Aktiv | 625 000 kr |
| 2 | fre 26 maj 12:39 | Aktiv | 615 000 kr |
| 1 | fre 26 maj 12:36 | Aktiv | 610 000 kr |
| 2 | fre 26 maj 12:34 | Aktiv | 605 000 kr |
| 1 | fre 26 maj 12:28 | Aktiv | 600 000 kr |
| 2 | fre 26 maj 12:06 | Aktiv | 595 000 kr |
| 1 | fre 26 maj 11:51 | Aktiv | 585 000 kr |
| 2 | fre 26 maj 11:36 | Aktiv | 580 000 kr |
| 1 | fre 26 maj 11:27 | Aktiv | 575 000 kr |
| 2 | fre 26 maj 11:25 | Aktiv | 570 000 kr |
| 1 | fre 26 maj 11:22 | Aktiv | 565 000 kr |
| 2 | fre 26 maj 11:17 | Aktiv | 560 000 kr |
| 1 | fre 26 maj 11:08 | Aktiv | 550 000 kr |
| 2 | fre 26 maj 11:03 | Aktiv | 545 000 kr |
| 1 | fre 26 maj 10:19 | Aktiv | 535 000 kr |
| 2 | fre 26 maj 10:05 | Aktiv | 530 000 kr |
| 1 | fre 26 maj 07:19 | Aktiv | 522 000 kr |
| 2 | tor 25 maj 21:31 | Aktiv | 520 000 kr |
| 1 | tor 25 maj 20:44 | Aktiv | 517 000 kr |
| 2 | tor 25 maj 19:29 | Aktiv | 516 000 kr |
| 1 | tor 25 maj 19:16 | Aktiv | 511 000 kr |
| 2 | tor 25 maj 19:10 | Aktiv | 510 000 kr |
| 1 | tor 25 maj 18:56 | Aktiv | 505 000 kr |
| 2 | tor 25 maj 18:46 | Aktiv | 500 000 kr |
| 1 | tor 25 maj 10:37 | Aktiv | 455 000 kr |
| 2 | fre 12 maj 18:36 | Aktiv | 450 000 kr |
| 1 | fre 12 maj 16:47 | Aktiv | 425 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 2 | 660 000 kr |
| 1 | 655 000 kr |
| 2 | 650 000 kr |
| 1 | 640 000 kr |
| 2 | 635 000 kr |
| 1 | 625 000 kr |
| 1 | 625 000 kr |
| 2 | 615 000 kr |
| 1 | 610 000 kr |
| 2 | 605 000 kr |
| 1 | 600 000 kr |
| 2 | 595 000 kr |
| 1 | 585 000 kr |
| 2 | 580 000 kr |
| 1 | 575 000 kr |
| 2 | 570 000 kr |
| 1 | 565 000 kr |
| 2 | 560 000 kr |
| 1 | 550 000 kr |
| 2 | 545 000 kr |
| 1 | 535 000 kr |
| 2 | 530 000 kr |
| 1 | 522 000 kr |
| 2 | 520 000 kr |
| 1 | 517 000 kr |
| 2 | 516 000 kr |
| 1 | 511 000 kr |
| 2 | 510 000 kr |
| 1 | 505 000 kr |
| 2 | 500 000 kr |
| 1 | 455 000 kr |
| 2 | 450 000 kr |
| 1 | 425 000 kr |
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningPLANLÖSNING ENTRE/HALL Laminatgolv Garderob Hatthylla KÖK Kakel Plastmatta Kyl & frys i kombination, Spis med ugn, Fläkt, Tvättställ ALLRUM Ekparkett Utgång till inglasad balkong SOVRUM Plastmatta Utgång till inglasad balkong BADRUM Plastmatta Kakel Toalett, Dusch med glasdörrar, Toppmatad tvättmaskin och Handdukstork BALKONG Textilgolv Trapp ner till vacker inramad täppa
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Uteplats Vackert inramad täppa - ParkeringP-platsIngår i avgiften. Strömuttag finns.
För strömuttag tillkommer avgift om 1200kr/halvår
- FaktaTillträdeSnarastObjektstypBostadsrättLgh.nmr06Lgh.nmr. LM1102AdressLäroverksgatan 16CPostnummer335 32PostortGnosjöOmrådeGnosjöBoareaCa ~56.9 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivning56,85 kvm enligt uppgift från bostadsrättsföreningenAntal rum2HissNejTrappor1 av 2Andelstal0,0173Andelstal avgift0,0172Andelstal kommentarUppgift från bostadsrättsföreningen: Andel avgift: 1,72% Andel Brf: 1,73%Andel av BRF nettoskuldsättning181 812 krKommentar nettoskuldsättning(Skulder till kreditinstitut - Kassa och bank) x 1,72%PantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnGnosjöhus nr 1 u p aBildades1952Byggår1952-1958Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 22 004 krKontrollerades: Onsdag 3 maj 2023MarkägareFöreningen äger marken
Värme- och ventilationsanläggning
Vattenburen värme och självdragsventilation
Renoveringar
Under åren som har gått har följande större reparations- och underhållsarbeten gjorts:
- Undersöka och vid behov renovera yttre avloppstammar (relining)
- Förbättra gemensamma utomhusmiljön
- Målning trapphusuppgångar
- Solpaneler
- Konvertering av uppvärmningssystem till bergvärme.
- Byte av elskåp, görs löpande
- Färdigställande parkering och bilspärrar
- Färdigställande motorvärmare på parkering
- Monterat utebelysning hus 14 och 16
- Bytt till ledlampor i trapphus 12 och 16
- Uppfört cykelgarage
- Renoverat dörr mopedgarage
- Inköpt ny tvättmaskin och torkskåp till hus 12
- Reparation tvättmaskin hus 14 och torktumlare hus 12
- Uteplats hus 16
- Markanläggning hus 12 och 14
- Uppfört inglasade balkonger
- Dräneringsrännor vid garage
- Målning och renovering av trapphus hus 12 och 14
- Byte av ytterbelysning och armaturer i förråd, tvättstuga och 14-huset
- Byte av belysning till led i 14-huset
Planerade renoveringar
Föreningen planerar att genomföra följande under 2023 eller senare:
- Trappor utvändigt hus 14
- Målning av grund utvändigt
- Installera solceller
- Byte till led i förråd och källare i hus 12 och 14
- Plattläggning trädgård
- Byte av torktumlare
- Byte till kodlås på samtliga dörrar
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga, torkrum och förråd i källare samt cykelgarage
TV/Internet
Obligatorisk avgift om 179kr/månad
Parkering
För strömuttag tillkommer avgift om 1200kr/halvår
- KostnaderMånadsavgift2 517 kr/månad (vatten och parkeringsplats)Avgiftsändringar
Vid årskiftet 2022/2023 höjde man avgiften med 5% men några andra höjningar finns det inte planer på i dagsläget.
Hushållsel121 kr/månadUppvärmning928 kr/månadHemförsäkring104 kr/månadLänsförsäkringar Jönköping
Balkong550 kr/månadTvätt och städning75 kr/månadTV & Bredband179 kr/månadSumma driftskostnader1 957 kr/månadKostnad för hushållsel Januari-December 2022 Elförbrukning Januari - December 2022 Hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg Februari 2023 - Januari 2024
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning980 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 10 dec 2019Energiprestanda44 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avThomas Odelrot vid Anticimex ABEnergiklassC
- Allmänt
Ledningsläckage har upptäckts vid spolning av toaletten
Enligt stadgarna så svarar dock inte bostadsrättsinnehavaren för reparationer av ledningar för avlopp och vatten om föreningen försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet och läckaget får således avhjälpas av föreningen.
