Enplansvilla på trivsamma Nylund!
Välkomna till denna charmiga enplansvilla i rött som bjuder ett bekvämt boende på trivsamma Nylund!
Parallellköket i vitt är funktionellt med mycket arbetsyta och skapar en närhet mellan de viktigaste platserna i köket, spisen, diskhon och kylen. I anslutning finns en rymlig matplats vid fönstret. Tre sovrum, ett ljust allrum med utgång till trädäck och badrum renoverat med ljusa ytskikt 2019. Trädgården är plan, perfekt för både kubb och olika slags bollar eller odling och avkoppling. Här finns även garage med yttre förråd.
På Nylundsgatan bor man med närhet till grönområde, lekplats och motionsspår. Förskola och vårdcentral finns inom gångavstånd.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall. Kök med laminatgolv. Elhäll (2019), diskmaskin (2021), ugn (2019), fläkt (2019) samt hel kyl och hel frys. Matplats med laminatgolv. Allrum med ekgolv. Sovrum med laminatgolv. Badrum (2019) med våtrumsmatta. Dusch, tvättställ och wc. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Separat wc med tvättställ. Tvättavdelning med tvättmaskin och varmvattenberedare.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO GYLLENSPARVEN 7ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressNylundsgatan 79Postnummer331 41PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeNylundBoarea106 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark453 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal453 kvmAntal rum4
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 1 500 000 kr
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1975TakEternitFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvärmepump och direktverkande elVentilationSjälvdragSkorstenKamin med rör
Parkering
Garage.
Uteplats
Trädgårdstomt med trädäck.
TV/Internet
Fiber via Värnamo Energi.
Utförda renoveringar
2021; - Ny diskmaskin - Ny luftvärmepump
2019; - Köket renoverades och nya vitvaror installerades - Nytt badrum
2017; - Fönsterbyte
- KostnaderFastighetsskatt9 525 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad935 000 krTaxeringsvärde totalt1 323 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Nylundsomr.västra delen i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-22, Senast ändrad: 2022-12-05)
