Läge, läge, läge!
Kan det bli ett bättre läge? Nu är det läge att knipa denna fantastiska möjlighet till ett helt otroligt läge precis intill sjön Vidöstern! Ja, tänk att få uppleva och njuta av alla 4 årstider på just den här platsen, i den smakfulla villan med kamin och utsikt över sjön, på bryggan med en kopp kaffe i solen eller varför inte i bastun en kall vinterdag? Helt klart en plats som har mycket att erbjuda!
Sommarhus? eller varför inte som ett permanentboende? Ja, valet är ditt!
Smidigt boende i form av en enplansvilla om 98 kvm med 3 sovrum, kök med matplats, härligt allrum med kamin och utgång till terrass, ett rejält badrum samt en separat tvättstuga. I sidobyggnaden finns dubbla förråd och en bastu med utsikt över sjön. Via bryggan når du ställets egna lilla ö där du kan sitta ner o fika eller varför inte ta ett dopp?
Ca 20-25 minuters avstånd in till stan med bil, men finns även bra cykelväg att tillgå.
Måste upplevas på plats!
Varmt välkomna med er intresseanmälan!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHall med ekgolv. Kök utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och varmluftsugn. Matplats med ekgolv. Allrum med öppen spis. Sovrum med ekgolv. Sovrum med trägolv. Badrum med wc, duschhörna och tvättställ. Klinker. Sovrum med trägolv. Tvättavdelning med tvättmaskin.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO HÅNGER 3:28ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressHånger Kockabovägen 16Postnummer331 94PostortVärnamoDistriktHångerOmrådeHångerBoarea86 kvm + 12 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1256 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1256 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 750 000 kr
- ByggnadStandardpoäng26Byggår1940Om-/tillbyggnadsår1968GrundPlintarTakPlåtFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvärmepump, direkt-elVärmeanläggningÅlder:2011VentilationSjälvdragSkorstenMurad öppen spis med insats
Parkering
Dubbla parkeringsplatser
Uteplats
Sjötomt med brygga och ö. Sidobyggnad med dubbla förråd samt bastu.
TV/Internet
Värnamo Energi.
- KostnaderElkostnad2 256 kr/månadVatten och avlopp461 kr/månadRenhållning249 kr/månadSumma driftskostnader2 965 kr/månadFastighetsskatt9 210 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning11769 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1960Taxeringsvärde byggnad548 000 krTaxeringsvärde totalt1 228 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Parkering, Utsikt - se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
