Välskött 2:a på första plan!
Välkommen till Ynglingagatan 16 – det perfekta boendet för dig som vill bo smidigt och bekvämt, utan att behöva ta ett enda trappsteg! Denna välskötta och rymliga tvåa har en genomtänkt planlösning med generöst tilltagna rum som skapar en härlig rymd. Föreningens grönskande och välskötta utemiljö ger en lugn och trivsam atmosfär att njuta av. Förrådet, som ligger precis utanför din ytterdörr, ger extra förvaring och enkel åtkomst. Ett fantastiskt boende som kombinerar praktisk bekvämlighet med ett skönt och inbjudande hem!
Varmt välkommen!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntré till hall. Vardagsrum. Korridorkök med matplats och utgång till balkong. Utrustat med spis, kyl & frys, fläkt samt diskmaskin. Sovrum 1. Plats för en dubbelsäng. Badrum med klinker och kakel. Utrustat med dusch, wc samt tvättställ. Förråd.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr32Lgh.nmr. LM1002AdressYnglingagatan 16Postnummer331 40PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeVråen / SlägganBoarea65.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1Max antal sovrum1HissNejTrappor1 av 2Andelstal0,6404Andelstal insats0,6404Andelstal avgift0,6404Andel av BRF nettoskuldsättning245 325 kr
- FöreningenNamnHSB SlägganBildades1971Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 9 119 krKontrollerades: Torsdag 12 sep 2024
Allmän information
Föreningen består av 9 bostadshus med totalt 149 bostadsrättslägenheter, garagebyggnader, cykelförråd, samlingslokal, maskinhall, förråd.
Lägenhetsfördelning: 18 st med 1 rok 74 st med 2 rok 57 st med 3 rok
Renoveringar
2022 - Byte av två tvättmaskiner samt tvättstugeutrustning. 2021 - Utemiljön omgjord. 2021 - Gjort om parkeringar samt nytt miljöhus. 2021 - Yttre VA bytt till alla hus. 2020 - Renovering av övernattningsrum. 2019 - Byte av lekstugeutrustning. 2015/2016 - Stambyte samt nya badrum. 2015/2016 - Byte av låssystem. 2015 - Ny el i lägenheterna. 2011/2012 - Lekplats. 2011/2012 - Markarbeten - grävning, asfaltering, plantering. 2010 - Konvertering från eluppvärmning till fjärrvärme. 2010 - Bytt varmvattenledningar. 2010 - Renovering av tvättstugor.
Planerade renoveringar
Byte av fönster.
Övriga utrymmen
Förråd
Parkering
Garage 72 st, separat kö, ca 300 kr/mån P-platser 55 st, separat kö, ca 150 kr/mån
- KostnaderMånadsavgift3 873 kr/månad (kabel-TV och bostadsrättstillägg)Beskrivning mån.avg.
Individuell mätning och debitering av el, varmvatten och uppvärmning.
AvgiftsändringarVälskött förening med god ekonomi. Årsavgifterna höjdes: 2023-01-01 med 3% 2022-01-01 med 2%
Hushållsel300 kr/månadHemförsäkring40 kr/månadSumma driftskostnader340 kr/månadÖverlåtelseavgift1432 betalas av SäljarePantsättningsavgift573 krInsats5200
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Närområde
Område
Bostadsområde med mestadels bostadsrätter byggda på 1990-talet. Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön, 7 km bra bilväg till Värnamo Golfklubb. Påfarter till såväl väg 27 som till E4 är lättillgängliga.
- Allmänt
Dödsboet säljs med friskrivning!
