Stilren och nyrenoverad trea med inglasad balkong i söderläge!
Välkommen till denna fantastiska trea i populära Vråen området i Värnamo! Lägenheten om 82,5 kvm har genomgått en totalrenovering 2023, där ljusa och välbalanserade färger skapar en modern och harmonisk atmosfär – här är det bara att flytta in och trivas!
Den inglasade balkongen i söderläge blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en perfekt plats för avkoppling året runt. Planlösningen är genomtänkt med generösa ytor, rymliga rum och ett ljust kök med gott om förvaring.
Bostaden ligger i en stabil förening som erbjuder både parkeringsplatser och carport mot ersättning, vilket ger bekvämlighet i vardagen. Här bor du med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer – ett perfekt boende för både familjer och par!
Välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningKök med induktionshäll, fläkt. ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin Allrum med utgång till inglasad balkong i söderläge Sovrum med vit laserat ekgolv samt walking closet Sovrum med vit laserat ekgolv Badrum helkaklat med wc, tvättställ, duschhörna och tvättmaskin
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr16AdressVråenvägen 9Postnummer331 41PostortVärnamoOmrådeVråenBoarea82.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor2 av 2Andelstal1,53648Andelstal insats1,53648Andel av BRF nettoskuldsättning326 294 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnRiksbyggen Brf TrädkryparenBildades1991Byggår1992Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Renoveringar
2023 - Underhåll av asfaltsyta, tak och borttagning av lekplats 2022 - Installation av temperaturgivare i samtliga lägenheter. 2022 - Installation av porttelefoner och elektroniska lås. 2015 - Inglasning av balkonger. 2013 - Grindar. 2013 - Ventilation gruppbostaden. 2012 - Asfalts- och markarbete. 2008 - Ombyggnad av ventilation.
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga och cykelförråd.
TV/Internet
Fiber
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Parkering
Numrerad parkeringsplats finns för 75kr/mån på den norra delen av området. Fri parkering på övriga parkeringsplatser. Carport kostar 200kr/mån. Separat kö.
- KostnaderMånadsavgift5 998 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Avgiftsändringar
2024-01-01 höjdes avgiften med 5%.
Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader435 kr/månadPersoner i hushållet2Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavgift588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 20 mar 2020StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
