Meny

Vråen / Vråenvägen 23

Välkommen till Vråenvägen 23 – en mycket trivsam trea i populära BRF Trädkryparen!

Här erbjuds ett ljust och välplanerat hem på andra våningen, där bostadens kvadratmeter verkligen används på ett bra sätt. Tack vare fönster i två väderstreck letar sig dagsljuset in från flera håll och skapar en härlig känsla av rymd genom hela lägenheten. Köket är stilrent och rymligt med gott om arbetsyta och bra plats för ett matbord. Dessutom har köket direkt utgång till den inglasade balkongen. Balkongen ligger i härligt söderläge och blir snabbt en favoritplats under årets ljusare månader – skyddad, solig och med gott om plats att njuta av både morgonkaffet och eftermiddagslugnet. Vidare väntar ett inbjudande vardagsrum som är lätt att möblera. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch och är dessutom förberett för egen tvättmaskin. BRF Trädkryparen är en stabil och välskött förening med god ekonomi och en trivsam boendemiljö. Här bor du lugnt och bekvämt, samtidigt som du har nära till service, kommunikationer och det mesta som behövs i vardagen. Ett lätttrivsamt hem med fint ljus, bra planlösning och en härlig inglasad balkong i söderläge. Välkommen att uppleva Vråenvägen 23 på plats!

TIPS! • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt – ett bra sätt att få koll på förutsättningarna inför ett eventuellt köp. • Har du inte redan gjort det? Kontakta banken för ett lånelöfte redan nu. • Vill du veta lite mer om mig och hur jag arbetar? Läs mer på www.maklarteamet.se.

Pris: 995 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Tisdag 6/10 kl 16:30 - 17:15

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    PLANLÖSNING Entré till hall, där det finns det bra förvaringsutrymmen med en klädkammare som ger gott om plats för ytterkläder och skor. Golvet är belagt med plastmatta. Köket har också plastmatta på golv och är utrustat med kyl och frys, spis, fläkt samt en mindre diskmaskin. Härifrån nås en stor inglasad balkong som förlänger säsongen. Vardagsrum med parkettgolv. Badrummet har plastmatta på golv och kakel på väggarna, med duschhörna med glasdörrar, kommod, WC samt tvättmaskin och torktumlare på pelare. Sovrum 1, har plats för dubbelsäng. Laminatgolv. Sovrum 2, har plats för enkelsäng. Laminatgolv. RENOVERINGAR & FÖRBÄTTRINGAR 2005 - Köksluckor 2013 - Innerdörrar 2013 - Badrum. Duschväggar wc-stol samt handfat 2018 - Nya golv i kök, hall samt sovrummen 2015 - Sovrummen. Målning av tak och nya tapeter 2019 - Köksbänkar, diskho. stänkskydd samt ny diskmaskin 2020 - Ny tvättmaskin och torktumlare 2021 - Ny Kyl/Frys och spis 2021 - Vardagsrum. Målning av tak & element. Ny tapeter samt slipning av golv. 2022 - Ny självstängande toasits 2023 - Kök. Målning av tak och nya tapeter 2023 - Garderober i hall , nya tapeter samt ny hatthylla 2024 - Målning av badrumstaket
  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    215064002-0066
    Lgh.nmr. LM
    1102
    Adress
    Vråenvägen 23
    Postnummer
    331 41
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Vråen
    Område
    Vråen
    Boarea
    86.5 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Hiss
    Nej
    Trappor
    2 av 2
    Andelstal
    1,58548
    Andelstal insats
    0,00922
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    292 431 kr
  • Föreningen
    Namn
    Riksbyggen Brf Trädkryparen
    Bildades
    1991
    Byggår
    1991
    Juridisk person
    Nej
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Renoveringar

    2005 - Köksluckor 2013 - Innerdörrar 2013 - Badrum. Duschväggar wc-stol samt handfat 2018 - Nya golv i kök, hall samt sovrummen 2015 - Sovrummen. Målning av tak och nya tapeter 2019 - Köksbänkar, diskho. stänkskydd samt ny diskmaskin 2020 - Ny tvättmaskin och torktumlare 2021 - Ny Kyl/Frys och spis 2021 - Vardagsrum. Målning av tak & element. Ny tapeter samt slipning av golv. 2022 - Ny självstängande toasits 2023 - Kök. Målning av tak och nya tapeter 2023 - Garderober i hall , nya tapeter samt ny hatthylla 2024 - Målning av badrumstaket

    Renoveringar

    2022 - Installation av temperaturgivare i samtliga lägenheter. 2022 - Installation av porttelefoner och elektroniska lås. 2015 - Inglasning av balkonger. 2013 - Grindar. 2013 - Ventilation gruppbostaden. 2012 - Asfalts- och markarbete. 2008 - Ombyggnad av ventilation.

    Övriga utrymmen

    Gemensam tvättstuga och cykelförråd.

    Parkering

    Parkering finns. Carport finns att hyra, separat kö.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    6 491 kr/månad (värme)
    Hushållsel
    395 kr/månad
    Hemförsäkring
    151 kr/månad
    Summa driftskostnader
    546 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    2541 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1470 betalas av Köpare
    Pantsättningsavgift
    588 kr

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Närområde

    Område

    Bostadsområde med mestadels bostadsrätter byggda på 1990-talet. Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön, 7 km bra bilväg till Värnamo Golfklubb. Påfarter till såväl väg 27 som till E4 är lättillgängliga.

    Skolor: Rörstorpsskolan (F-3) Exposkolan (4-6), Apladalsskolan (7-9) och Finnvedens gymnasium. Förskolor: Skogens-, och Trädkryparens förskola.

Basfakta

Pris
995 000 kr Utgångspris
Adress
Vråenvägen 23
Yta
86.5 kvm
Rum
3 rok
Trappor
2 av 2
Avgift
6 491 kr/månad (värme)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!