Meny

Vråen / Vråenvägen 21

Välkommen till Vråenvägen 21 – en ljus och trivsam tvårummare med inglasad uteplats!

Välkommen till denna hemtrevliga tvårummare om 65 kvm på första plan, belägen på Vråenvägen 21 i Värnamo.

Här erbjuds ett välplanerat boende med sociala ytor, generösa utrymmen och en inglasad uteplats som blir en härlig förlängning av bostaden.

Bostadens kök och allrum har öppnats upp till en luftig och inbjudande planlösning där rummen samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både matlagning, umgänge och avkoppling.

Den öppna utformningen skapar en trivsam helhet och gör bostaden till en perfekt plats att samla familj och vänner.

Från köket når du den inglasade uteplatsen i söderläge, som blir ett extra rum att njuta av stora delar av året. Här kan du starta dagen med en kopp kaffe, slå dig ner med en bok eller bjuda in till trevliga stunder i en ombonad miljö.

Uteplatsen förlänger bostadens sociala ytor och ger en härlig känsla av att komma lite närmare naturen.

Vidare finns ett rofyllt sovrum med plats för vila och återhämtning samt ett rymligt badrum med dusch, WC och egen tvättmaskin och torktumlare – en bekväm vardagslyx som förenklar livets bestyr.

Här bor du i en bostad som kombinerar en öppen och social planlösning med praktiska lösningar och en härlig inglasad uteplats. Ett trivsamt hem att längta till – varmt välkommen att upptäcka Vråenvägen 21!

Varmt välkommen att boka dig till visning!

TIPS!

Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 1 095 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Måndag 2/11 kl 17:30 - 18:00Anmälan till visningen krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Rumsbeskrivning
    Hall med klinker Kök med vinylgolv, spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt utgång till uteplats i söderläge Allrum med vinylgolv Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta, duschhörna, tvättställ, WC samt kombinerad tvätt- och torktumlare Sovrum med vinylgolv
  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    57
    Adress
    Vråenvägen 21
    Postnummer
    331 41
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Vråen
    Boarea
    62 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Trappor
    1 av 2
    Andelstal
    1,2462
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    229 850 kr
    Kommentar nettoskuldsättning
    Den indirekta nettoskuldsättningen för en bostad visar hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Beräkningen baseras på uppgifter från bostadsrättsföreningen, hämtade både från årsredovisningen och utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Riksbyggen Brf Trädkryparen
    Bildades
    1991
    Byggår
    1991
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Renoveringar

    2022 - Installation av temperaturgivare i samtliga lägenheter. 2022 - Installation av porttelefoner och elektroniska lås. 2015 - Inglasning av balkonger. 2013 - Grindar. 2013 - Ventilation gruppbostaden. 2012 - Asfalts- och markarbete. 2008 - Ombyggnad av ventilation.

    Övriga utrymmen

    Gemensam tvättstuga och cykelförråd.

    Upplåten mark

    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

    Parkering

    Parkering finns. Carport finns att hyra, separat kö.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 166 kr/månad (värme och kabel-TV)
    Hushållsel
    350 kr/månad
    Hemförsäkring
    35 kr/månad
    Summa driftskostnader
    385 kr/månad
    Personer i hushållet
    1
    Överlåtelseavgift
    1480 betalas av Köpare
    Pantsättningsavgift
    592 kr

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 20 mar 2020
    Energiprestanda
    99 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Peter Ström, Riksbyggen
    Energiklass
    D
  • Närområde

    Område

    Bostadsområde med mestadels bostadsrätter byggda på 1990-talet. Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön, 7 km bra bilväg till Värnamo Golfklubb. Påfarter till såväl väg 27 som till E4 är lättillgängliga.

    Skolor: Rörstorpsskolan (F-3) Exposkolan (4-6), Apladalsskolan (7-9) och Finnvedens gymnasium. Förskolor: Skogens-, och Trädkryparens förskola.

Basfakta

Pris
1 095 000 kr Utgångspris
Adress
Vråenvägen 21
Yta
62 kvm
Rum
2 rok
Trappor
1 av 2
Avgift
5 166 kr/månad (värme och kabel-TV)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!