Fräsch trea på Vråen!
Här väntar en ljus, välplanerad och hemtrevlig bostad om tre rum och kök med ett attraktivt läge. Denna lägenhet bjuder på vackert ljusinsläpp, genomgående fina parkettgolv och smarta detaljer som gör bostaden både charmig och funktionell. Det fräscha och välutrustade köket har gott om plats för matbord och härifrån når du en inglasad balkong. Burspråket ger allrummet karaktär och extra ljus, samt finns en platsbyggd bokhylla som sätter en stilfull prägel på rummet. Utöver två sovrum har ett extra rum skapats, vilket är enkelt att inreda till en mysig tv-hörna, kontor eller lekrum – möjligheterna är många!
Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd. På Vråenvägen 17 bor du med närhet till allt du behöver i vardagen. Här finns vårdcentral, matbutik och belysta motionsspår. I anslutning till spåret finns dessutom en grillplats – perfekt för att samla vänner och familj för trevliga stunder utomhus.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningEntréhall med ekgolv. Kök med ekgolv. Spis med häll/ugn, kyl, frys och diskmaskin. Utgång till inglasad balkong. Allrum med ekgolv. Kaklat badrum med våtrumsmatta. WC, tvättställ och badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Sovrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv Möblerbar hall med ekgolv
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr215064002-0047AdressVråenvägen 17Postnummer331 41PostortVärnamoOmrådeVråenBoarea87.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor2 av 2Andelstal1,61668Andel av BRF nettoskuldsättning333 764 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnRiksbyggen Brf TrädkryparenBildades1991Byggår1991Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 534 krKontrollerades: Måndag 27 jan 2025MarkägareFöreningen äger marken
Renoveringar
2022 - Installation av temperaturgivare i samtliga lägenheter. 2022 - Installation av porttelefoner och elektroniska lås. 2015 - Inglasning av balkonger. 2013 - Grindar. 2013 - Ventilation gruppbostaden. 2012 - Asfalts- och markarbete. 2008 - Ombyggnad av ventilation.
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga och cykelförråd.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Parkering
Fri parkering finns. Numrerad parkering 75:-/mån Carport finns att hyra, separat kö 200:-/mån
- KostnaderMånadsavgift6 292 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader435 kr/månadPersoner i hushållet3Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavgift588 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 20 mar 2020Energiprestanda100 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avPeter Ström, RiksbyggenEnergiklassD