Renoveringsprojekt på hörntomt i attraktivt område!
På med snickarbyxorna!
Inom kort erbjuder vi ett renoveringsprojekt på trevlig hörntomt i Gnosjö.
Här kan du sätta din egen prägel på en klassisk 60-talsvilla på barnfamiljsvänlig återvändsgata!
Mer information och bilder kommer inom kort, men Ni är välkomna att anmäla intresse redan idag.
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Kontakta mig när som helst:
Thomas Lundell Reg. Fastighetsmäklare Mäklarteamet thomas@maklarteamet.se 0370-188 54
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- FaktaTillträdeSnarastFastighetsbeteckningGNOSJÖ HOVMANNAKULL 1:27ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressViolgatan 24Postnummer335 31PostortGnosjöDistriktGnosjöOmrådeGnosjöBoarea105 kvm + 105 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark992 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal992 kvmAntal rum5Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 388 400 kr
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1968GrundPlatta på mark och källareGrundmurBetongTakBetongpannorFasadKalksandsten och träFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTrä och betongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvärmepump och pelletspannaVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten med plåthuv
Parkering
Plats för parkering på infart och i vidbyggd carport
TV/Internet
Det finns fiber på gatan, men fastigheten är inte ansluten.
Utförda renoveringar
Pelletspannan byttes ca. 2016 och luftvärmepump installerades 2019.
Fel och brister
Generellt renoveringsbehov föreligger.
- KostnaderElkostnad1 243 kr/månadVatten och avlopp700 kr/månadRenhållning255 kr/månadHemförsäkring417 kr/månadSumma driftskostnader2 615 kr/månadFastighetsskatt8 130 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna avser 2024 då huset var bebott och i elkostnaden ingår uppvärmning med luftvärmepump.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning6500 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 15 maj 2025Energiprestanda85 kWh/m2EnergiklassC
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1968Taxeringsvärde byggnad840 000 krTaxeringsvärde totalt1 084 000 kr
- Närområde
Område
Gnosjö är en entreprenörsort med stor andel företagande som med kringområdet givit upphov till begreppet "Gnosjöandan". Gnosjö är kommunens centralort med ca 4.500 invånare (ca 10.000 i kommunen). Här finns ett stort serviceutbud samt förskolor, grundskolor, gymnasieskola och möjlighet till vuxenutbildning. Stort utbud av fritidsaktiviteter såsom sim- och sporthall, motionsslingor, elljusspår, vandringsleder till Store Mosse nationalpark, 15 minuters bilresa till såväl nöjesparken High Chaparral som till äventyrsberget Isaberg med bl.a. stora skidanläggningar och sommaraktiviteter.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Gnosjö samhälle,hovmannakullsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-10-23, Senast ändrad: 2024-08-23)
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
- Allmänt
Fastigheten har två registrerade adresser: Violgatan 24 & Liljestigen 1
