Meny

Bor / Vikavägen 6

Välkommen till ett trivsamt tegelhus med perfekt läge i Bor!

Här finns möjligheten att flytta in i ett välskött och hemtrevligt tegelhus med allt en barnfamilj kan önska sig. Huset är beläget i ett lugnt område med närhet till naturen.

Detta gedigna hem erbjuder 3–4 sovrum, vilket gör det flexibelt för både den växande familjen och dig som vill ha extra rum för hobby, kontor eller gäster.

Källarplanet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, tvättstuga och flera praktiska utrymmen. Här finns även extra utrymme med egen ingång för ex hobby, kontor, tonårsavdelning eller egen verksamhet – bara fantasin sätter gränser!

Uppvärmning med bergvärme ger låg driftkostnad och ett behagligt inomhusklimat året runt.

Utomhus väntar både garage och carport, perfekt för dig med flera fordon eller som gillar ordning och reda.

Uterummet blir snabbt en favoritplats – här kan du njuta av vårens första solstrålar eller mysiga sensommarkvällar i skydd från väder och vind.

Ett stabilt, välplanerat och ekonomiskt boende i ett attraktivt område – redo för nästa familj att skapa nya minnen!

Varmt välkomna att boka er till visningen!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 1 495 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Torsdag 20/11 kl 16:15 - 17:00Föranmälan krävs

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Fastighetsmäklare
Elisabeth Christensen
Fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning
    Hall med plastmatta. Vardagsrum med laminatgolv. Sovrum med textilmatta. Sovrum med textilmatta. Sovrum med plastmatta och utgång till uterummet. Badrum med våtrumsbeklädnad, badkar, spegelskåp, wc och tvättställ. Kök med matplats och laminatgolv, fläkt, spis, diskmaskin, fläkt samt nyare kyl och frys. Källare; Hall med golvvärme. Allrum med textilmatta och golvvärme. Öppen spis med kassett. Tvättavdelning med tvättmaskin , tumlare, ho, dusch och bastu (aggregat ur funktion) Pannrum med bergvärmepump 2005, (servad 2025) och extra varmvattenberedare. Separat WC med wc och tvättställ. Förråd Matkällare Klädkammare Hobby/kontor/gästrum (fd frisersalong) med golvvärme. Trädgårdsbevattning finns, under sommarhalvåret, från Göstas göl. Separat mätare som avser 8 fastigheter finns i denna fastigheten (förbrukning. ca 200 kWh/år). Pumphus finns på grannfastigheten.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO BOR 1:148
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Vikavägen 6
    Postnummer
    331 73
    Postort
    Bor
    Distrikt
    Voxtorp
    Område
    Bor
    Boarea
    104 kvm + 100 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1003 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1003 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 410 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    33
    Byggår
    1971
    Grund
    Betong
    Tak
    Betongpannor /plåttak på garage
    Fasad
    Tegelstensfasad och träpanel
    Fönster
    3-glasfönster och 2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä och betong
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:2005
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Garage och carport. Plåttak och träfasad..

    Uteplats

    Altan med tak och stensatt uteplats på baksidan.

    TV/Internet

    Fiber via Värnamo energi

    Utförda renoveringar

    Fönster mot söder utbytta 2001 Braskassett 2002 Garagetak omlagt med plåt ca 2005 Bergvärme installerat 2005 Skorstenshuv monterad 2005 Övriga fönster på övervåning samt altandörr 2007 Betongsockel samt allt trä förutom altan ommålat 2018 3 glas fönster bytta 2001-2007

  • Kostnader
    Hushållsel
    500 kr/månad
    Sotning
    42 kr/månad
    Vatten och avlopp
    542 kr/månad
    Renhållning
    267 kr/månad
    Uppvärmning
    1 375 kr/månad
    Hemförsäkring
    383 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 108 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 028 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Driftskostnader baseras på nuvarande hushåll om 1 person och årlig förbrukning om ca 10 700 kWh/år. Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    10700 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 3 nov 2025
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    D
  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1971
    Taxeringsvärde byggnad
    1 071 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 337 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO BOR GA:3

    Planer och bestämmelser

    Bor del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-09-07)

Basfakta

Pris
1 495 000 kr Utgångspris
Adress
Vikavägen 6
Bostadstyp
Villa
Yta
104 kvm
Biarea
100 kvm
Tomtarea
1003 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1971
Driftskostnad
3 108 kr/månad

Dokument & Länkar

Fasad
Fasad
Entré
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Altan
Kök
Kök
Kök
Matplats
Allrum/gillestuga
Kontor/hobby/gästrum
Toalett
Bastu och dusch
Tvättstuga
Trädgård
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!