Central fyra med inglasad balkong!
Välkommen till en central fyra med närhet till allt du behöver för en bekväm och trivsam vardag!
Denna lägenhet, belägen på tredje våningen med hiss, erbjuder en generös yta om 95 kvadratmeter med dubbla badrum och en inglasad balkong i perfekt västerläge.
Brf Apotekaren är en stabil och välskött förening som främjar en mer hållbar framtid genom sin anläggning för miljösopsortering och solceller. Månadsavgiften på 7 307 kr/mån inkluderar värme, vatten och kabel-tv. Dessutom finns det en rad trevliga faciliteter för föreningens medlemmar, såsom motionsrum, samlingslokal, övernattningsmöjligheter, gemensam tvättstuga, cykelförråd och uteplatser.
Området erbjuder gott om fördelar med gångavstånd till centrumkärnan och dess utbud av butiker och restauranger. För avkoppling och motion finns Apladalen med sina vackra naturstråk och motionsslingor inom räckhåll. Dessutom finns matbutiker och vårdcentral bara några minuters promenad bort, vilket ger dig bekvämlighet och trygghet i vardagen.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall med laminatgolv. Kök med plastmatta. Spis med häll, fläkt , kyl, frys och diskmaskin. Utgång till inglasad balkong. Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Duschhörna, wc och tvättställ. Allrum med björkgolv. Sovrum med plastmatta. Sovrum med plastmatta. Sovrum med laminatgolv. Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Badkar, wc , tvättställ och tvättmaskin kombinerad med tumlare.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr8AdressVäxjövägen 9Postnummer331 32PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeCentraltBoarea95 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum4Antal sovrum3HissJaTrappor3 av 3Andelstal4,04
- FöreningenNamnBrf ApotekarenBildades1992Byggår1992MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1990 på fastigheten Pilen 30.
Fastigheten har 3 bostadshus med 31 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 12 st - 2 rok 16 st - 3 rok 3 st - 4 rok
Gemensamhetsel: Föreningen står för den fasta elkostnaden och bostadsrättsinnehavaren står för den rörliga kostnaden (1,05 kWh). Den rörliga kostnaden betalas i efterskott för en tremånadsförbrukning.
Planerade renoveringar
2024-2026 - Reparation, renovering och byte av delar av yttertak. 2025 – Hissarna är i behov av modernisering och utbyte framåt. 2025 - Ombyggnad av delar av avlopp.
Renoveringar
2024 - Ny tvättmaskin till gemensam tvättstuga. 2024 - Reparation, renovering och byte av delar av yttertak. 2024 - Installation av 2 st laddstolpar för elbilar. 2024 - Målning och uppfräschning av trapphus. 2023 - Nya porttelefonsystem installerade. 2022 - Omläggning av nytt tak på garagelänga. 2021 - Miljösopsorterings togs i drift. 2021 - Monterat garageportar. 2021 - Diverse reparation och underhåll av större karaktär har genomförts gällande el, ventilation, belysning, tak och trädgård. 2018 - Har föreningen monterat upp solpaneler i söderläge på samtliga tre tak. 2017 - Utvändig målning. - Byte av fjärrvärmecentral. - Samtliga trapphus har fått ny energisnål belysning.
Övriga utrymmen
Föreningen har en samlingslokal, motionsrum, tvättstuga, cykelförråd samt uteplatser och övernattningsmöjligheter. Solcellsanläggning och miljösopsorteringsanläggning. I Brf finns även en Gruppbostad.
TV/Internet
Ansluten till kabelnät, leverantör Telia (Tv-paket Lagom ingår). Fiber, leverantör Telia (Bostadsrättsinnehavaren kan ansluta sig, om så önskas, abonnemanget står bostadsrättsinnehavaren själv för).
Parkering
Egen Hyrd parkeringsplats finns att tillgå (120 kr/mån). Garage (310 kr/mån) och carport (220 kr/mån), separat kö. Hyrd parkeringsplats med elladd (150 kr/mån, laddning 4,50 kr/kWh).
- KostnaderMånadsavgift7 207 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Kommentar till avgiften
Gemensamhetsel: Föreningen står för den fasta elkostnaden och bostadsrättsinnehavaren står för den rörliga kostnaden (1,05 kWh). Den rörliga kostnaden betalas i efterskott för en tremånadsförbrukning.
AvgiftsändringarAvgiften höjdes med 5% 2025-01-01. Avgiften höjdes med 10% 2024-01-01. Föreningen inte haft några höjningar eller sänkningar tidigare.
Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader435 kr/månadPersoner i hushållet1Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 25 okt 2024Energiprestanda98 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avStyrbjörn Werneström, Energi och VVS kontroll ABEnergiklassC
