Central trea med inglasad balkong!
Välkommen till en centrala trea med närhet till allt du behöver för en bekväm och trivsam vardag!
Denna lägenhet, belägen på tredje våningen med hiss, erbjuder en generös yta om 84 kvadratmeter och en inglasad balkong i perfekt söderläge.
Brf Apotekaren är en stabil och välskött förening som främjar en mer hållbar framtid genom sin anläggning för miljösopsortering och solceller. Månadsavgiften på 5 832 kr/mån inkluderar värme, vatten och kabel-tv. Dessutom finns det en rad trevliga faciliteter för föreningens medlemmar, såsom motionsrum, samlingslokal, övernattningsmöjligheter, gemensam tvättstuga, cykelförråd och uteplatser.
Området erbjuder gott om fördelar med gångavstånd till centrumkärnan och dess utbud av butiker och restauranger. För avkoppling och motion finns Apladalen med sina vackra naturstråk och motionsslingor inom räckhåll. Dessutom finns matbutiker och vårdcentral bara några minuters promenad bort, vilket ger dig bekvämlighet och trygghet i vardagen.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall med plastmatta. Kök med plastmatta. Utrustat med spis med häll, fläkt, kyl och frys. Allrum med ekgolv. Sovrum med plastmatta. Plats för dubbelsäng. Sovrum med plastmatta. Plats för dubbelsäng. Klädkammare. Kaklat badrum med våtrumsmatta. Tvättställ, wc och dusch.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr11Lgh.nmr. LM1203AdressVäxjövägen 9Postnummer331 32PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeCentralt/MalmenBoarea84 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissJaTrappor3 av 3Andelstal3,03Andel av BRF nettoskuldsättning320 083 krPantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnBrf ApotekarenBildades1992Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1990 på fastigheten Pilen 30.
Fastigheten har 3 bostadshus med 31 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 12 st - 2 rok 16 st - 3 rok 3 st - 4 rok
Renoveringar
2024 - Installation av 2 st laddstolpar för elbilar. 2024 - Målning och uppfräschning av trapphus. 2023 - Nya porttelefonsystem installerade. 2022 - Omläggning av nytt tak på garagelänga. 2021 - Miljösopsorterings togs i drift. 2021 - Monterat garageportar. 2021 - Diverse reparation och underhåll av större karaktär har genomförts gällande el, ventilation, belysning, tak och trädgård. 2018 - Har föreningen monterat upp solpaneler i söderläge på samtliga tre tak. 2017 - Utvändig målning. - Byte av fjärrvärmecentral. - Samtliga trapphus har fått ny energisnål belysning.
Planerade renoveringar
2024 - Ny tvättmaskin till den gemensamma tvättstugan. 2024-2026 - Reparation, renovering o byte av delar av yttertak. 2025 – Hissarna är i behov av modernisering o utbyte framåt.
Övriga utrymmen
Föreningen har en samlingslokal, motionsrum, tvättstuga, cykelförråd samt uteplatser och övernattningsmöjligheter. Solcellsanläggning och miljösopsorteringsanläggning. I Brf finns även en Gruppbostad.
TV/Internet
Ansluten till kabelnät, leverantör Telia (Tv-paket Lagom ingår). Fiber, leverantör Telia (Bostadsrättsinnehavaren kan ansluta sig, om så önskas, abonnemanget står bostadsrättsinnehavaren själv för).
Parkering
Egen Hyrd parkeringsplats finns att tillgå (100 kr/mån). Garage (290kr/mån) och carport (200kr/mån), separat kö.
- KostnaderMånadsavgift5 832 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Kommentar till avgiften
Gemensamhetsel: Föreningen står för den fasta elkostnaden och bostadsrättsinnehavaren står för den rörliga kostnaden (1,05 kWh). Den rörliga kostnaden betalas i efterskott för en tremånadsförbrukning.
AvgiftsändringarAvgiften höjdes med 10% vid årsskiftet 2023-2024, innan dess har inga avgiftsförändringar skett på flertalet år.
Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader435 kr/månadPersoner i hushållet1Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
