Underbart fritt läge i Forsheda!
Välkomna till en charmig en och en halv plansvilla i Forsheda!
Med sina sex rum och kök, varav fyra sovrum, är denna villa utmärkt för den växande familjen eller den som vill ha gott om utrymme. Huset är fördelat på två plan där vi finner både praktiska och sociala ytor som gör det enkelt att umgås samtidigt som alla familjemedlemmar har sin egen plats.
Villans placering mot det vackra grönområdet ger en oslagbar känsla av avskildhet och lugn, samtidigt som ni har nära till Forshedas alla bekvämligheter. Den fria utsikten från trädgården gör detta till en oas av stillhet, idealisk för både avkoppling och utomhusaktiviteter.
En extra bonus är det fristående garaget som inte bara rymmer bilen utan även har en praktisk förrådsdel. Gott om förvaring för allt ifrån trädgårdsredskap till hobbyprojekt. Trädgården har även ett växthus som erbjuder möjligheter för den trädgårdsintresserade att odla egna grönsaker och växter.
Det centrala läget gör det enkelt att nå skolor, affärer och kollektivtrafik, vilket gör det både bekvämt och praktiskt att bo här.
Varmt välkommen att boka er till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningENTRÈPLAN Kök med plastmatta. Spis med fläkt, kyl och frys. Tvättavdelning med tvättmaskin och torkskåp. Allrum med textilmatta och täljstenskamin. Sovrum med plastmatta. Sovrum med textilmatta. Badrum med badkar, wc och tvättställ. ÖVRE PLAN Allrum med textilmatta och utgång till balkong. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Badrum med duschhörna, wc och tvättställ (under renovering färdigställs ej). Klädkammare.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO FORSHEDA 2:138ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressVästergatan 26Postnummer331 71PostortForshedaDistriktForshedaOmrådeForshedaBoarea149 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark897 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal897 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 259 200 kr
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1977GrundPlatta på markTakTakpannorFasadStående träpanelFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande elVentilationMekanisk frånluftSkorstenSkorsten av plåt
Parkering
Fristående garage med förrådsdel
Uteplats
Trädäck.
Övriga byggnader
Växthus.
- KostnaderElkostnad2 083 kr/månadSotning83 kr/månadVatten och avlopp650 kr/månadRenhållning250 kr/månadHemförsäkring375 kr/månadSumma driftskostnader3 442 kr/månadFastighetsskatt10 028 kr/årPersoner i hushållet1
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1977Taxeringsvärde byggnad1 100 000 krTaxeringsvärde totalt1 337 000 kr
- Närområde
Område
Forsheda ligger 14 km väster om Värnamo längs med riksväg 27. Samhället har knappt 1 500 invånare och är en av de största tätorterna i Värnamo kommun med en härlig natur vid Storån och närhet till sjön Bolmen. I Forsheda finns förskolor, F-6-skola och högstadieskola. Den som gillar friluftsliv och träning har tillgång till både gym, fotbollsplaner, motionsspår, skatemöjligheter, historiska vandringsleder, cykelleder och tennisplan, toppmoderna padelbanor m.m. Forshedabadet med tempererade bassänger, hopptorn, plaskbassäng och kiosk är ett härligt ställe under sommaren. Badet ligger i samhället intill Bollagården och Forsheda skola.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Forsheda samhälle,området söder om ån i forsheda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-08-08, Senast ändrad: 2022-11-29)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO FORSHEDA GA:1