Meny

Törestorp / Västergårdsvägen 29

Sluttningsvilla med stor potential i Törestorp!

Letar du efter en villa med en prislapp som ger dig en slant över till renovering, så att du kan skapa just ditt drömboende i din egen takt?

Då kan du ställa in GPS:en på Västergårdsvägen 29 i Törestorp så är du hemma!

Här väntar en sluttningsvilla med stor potential som behöver lite kärlek från någon som vill förädla 5 rum & kök och en vacker trädgård som idag är smyckad med vackra fruktträd och magnolior.

Förutom bostadshuset så erbjuder fastigheten ett fristående garage samt ytterligare en byggnad som idag används som vedbod, men som du kanske vill använda till något helt annat. En liten verkstad kanske? Eller varför inte ett eget litet hus till en fyrbent vän?

På tal om ved så finns det en stor och fin täljstenskamin i sluttningsplanet som möjliggör en låg elförbrukning och en hög mysfaktor.

Den 937 kvm stora tomten är omgiven av grönska som ger ett gott insynsskydd. Utsikten däremot, den kastar sig ut från balkongen och når långt bort till en grön horisont i öst där solen går upp och spetsar morgonkaffet med D-vitamin.

En annan fördel är att tomten som angränsar i söder är obebyggd och att fastigheten angränsar till åkermark i väster, vilket ger en känsla av grannfritt i dessa väderstreck.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

TIPS!

  • Låt mig värdera er nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta er bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Kontakta mig när som helst:

Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54

Pris: 825 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Thomas Lundell
Thomas Lundell
Reg. fastighetsmäklare

Assisterande

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    GNOSJÖ TÖRESTORP 1:35
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Västergårdsvägen 29
    Postnummer
    335 73
    Postort
    Hillerstorp
    Distrikt
    Kulltorp
    Område
    Törestorp
    Boarea
    131 kvm + 32 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    937 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    937 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 252 700 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1975
    Grund
    Betong
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Täljstenskamin och direktverkande el
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Skorsten av plåt

    Parkering

    Parkering på uppfart och i garage,

    Uteplats

    Balkong i övre plan samt trädäck i nedre plan.

    Övriga byggnader

    Garage och vedbod.

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    7 125 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Driftskostnader är under utredning

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är beställd
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1975
    Taxeringsvärde byggnad
    782 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    950 000 kr
  • Närområde

    Område

    Hillerstorp är en tätort i Gnosjö kommun med flera större industrier och ca 1.800 invånare. Det finns fyra förskolor samt grundskola med fritidshem. Med knappt 10 minuters bilresa når man såväl nöjesparken High Chaparall som ett av Sveriges största myrområde Store Mosse nationalpark. Till äventyrsberget Isaberg med bl a stora skidanläggningar och sommaraktiviteter är det ca 25 km. Barnvänliga Flatenbadet vid sjön Flaten är ett uppskattat utflyktsmål.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Törestorps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-01-13)

  • Allmänt

    Fastigheten är besiktad och säljs med friskrivningsklausul.

Basfakta

Pris
825 000 kr Utgångspris
Adress
Västergårdsvägen 29
Bostadstyp
Villa
Yta
131 kvm
Biarea
32 kvm
Tomtarea
937 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1975

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!