Rymlig villa med möjligheter!
Villa med stor potential i Bor !
Här erbjuds ett hus om ca 140 kvm boyta som väntar på en ny ägare att sätta sin prägel. Med lite kärlek och renovering kan detta bli ett riktigt drömhem – perfekt för dig som vill skapa något unikt från grunden.
Huset ligger på en generös tomt om 1 282 kvm. Här finns dessutom flera charmiga detaljer såsom ett lusthus och praktiska uthus som ger gott om förvarings- och hobbyutrymmen.
Invändigt möts du av en planlösning med stora ytor och rum som kan anpassas efter just dina behov. Detta är ett hem med enorm utvecklingspotential – kanske för den växande familjen, eller som ett projekt för den händige.
Sammanfattning:
140 kvm boyta
Renoveringsbehov med stor potential
Tomt om 1 282 kvm
Uthus och charmigt lusthus
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare

Assisterande


- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Hall. Kök med vedpis och plastmatta på golv. Separat toalett med wc och tvättst Allrum med kakelugn. Allrum med kakelugn. Sovrum. ÖVRE PLAN Kök med vedspis och plastmatta på golv. Allrum med kakelugn. Allrum med kakelugn. Badrum med badkar, wc, tvättställ och tvättmaskin. VINDSPLAN Förrådsutrymmen. ll
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO BOR 1:46 och 1:45ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressVärnamovägen 11Postnummer331 73PostortBorDistriktVoxtorpOmrådeBorBoarea140 kvm + 20 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1600 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1600 kvmAntal rum5Antal sovrum2
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 60 200 kr
- ByggnadStandardpoäng27Byggår1925GrundTorpargrund källareTakTakpannorFasadStående träpanelFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el luftvärmepumpVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Uteplats
Överbyggd altan, Lusthus
Övriga byggnader
Uthus med garage
- KostnaderFastighetsskatt8 108 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad771 000 krTaxeringsvärde totalt1 081 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Norregårdsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-04-27, Senast ändrad: 2010-06-29)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO BOR GA:3