Meny

Nylund / Ugglegatan 42

Familjevänlig villa på populära Ugglegatan – 6 rum och kök, nytt tak med solceller och dubbelgarage!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa med ett eftertraktat läge på Nylund – ett perfekt hem för den stora familjen!

På Ugglegatan 42 väntar ett boende som kombinerar bekvämlighet, funktion och hemtrevnad – med generösa ytor både inne och ute.

Här erbjuds hela 6 rum och kök, varav 5 sovrum, två rymliga allrum, en mysig kamin och ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen rejält. Oavsett om du drömmer om plats för hemmakontor, lekrum eller gästrum finns här flexibilitet för alla behov.

Villan har ett nytt tak med solceller (2019) – en investering som både sänker dina energikostnader och bidrar till en hållbar livsstil. Dubbelgarage med breddad, asfalterad uppfart gör att hela familjen får plats, och lite till.

Den barnvänliga trädgårdstomten bjuder in till både lek och odling – en grön oas med plats för studsmatta, grillkvällar eller egen köksträdgård.

Kort sagt: ett komplett hem i ett område där barnen kan växa upp tryggt och där vardagen fungerar – med närhet till skolor, grönområden och goda kommunikationer.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem på Ugglegatan 42 – här är det bara att flytta in och börja trivas!

Varmt välkommen att boka er till visning!

TIPS!

Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 3 575 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Torsdag 16/10 kl 16:15 - 17:00Föranmälan till visningen krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Frida Englund
Frida Englund
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Hall med trägolv. Skjutgarderober. Kök i vitt med trägolv. Utrustat med elhäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Utgång till inglasat uterum. Allrum/ matrum med trägolv. Kamin. Sovrum med trägolv. Groventré/tvättavdelning. Tvättmaskin och torktumlare. Helkaklat badrum utrustat med WC, tvättställ, duschhörna och handdukstork. ÖVRE PLAN Allrum med textilmatta. Sovrum med laminatgolv, utgång till balkong. Sovrum med laminatgolv. Klädkammare. Sovrum med laminatgolv, Sovrum med laminatgolv. Klädkammare. Badrum med våtrumsmatta. WC, tvättställ och duschhörna.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO LAPPUGGLAN 1
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Ugglegatan 42
    Postnummer
    331 41
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Nylund
    Boarea
    175 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    882 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    882 kvm
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    5
  • Pantsättningar & Inteckningar
    10st inteckningar på totalt 1 571 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    36
    Byggår
    1978
    Grund
    Betong
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Träfasad
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt luftvärmepump

    Parkering

    Dubbelgarage med garageuppfart.

    Uteplats

    Inglasad altan.

    TV/Internet

    Fiber, Värnamo Energi.

    Utförda renoveringar

    2021 - Renoverat badrum övre plan.

    2020 - Ny luftvärmepump.

    2019 - Nytt tak samt solceller.

    2017 - Inrett vind med golv och lyse.

    2016 - Ny trappa upp till övre plan.

    2015 - Nytt kök.

    2012 - Satte in kamin.

    2009 - Inglasad altan. - Nya fönster.

    2008 - Asfalterat och breddat uppfart.

    2006 - Renoverat badrum nere.

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 583 kr/månad
    Sotning
    39 kr/månad
    Vatten och avlopp
    656 kr/månad
    Renhållning
    258 kr/månad
    Hemförsäkring
    682 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 218 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Solceller på tak och garage ger billig elkostnad

    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    10500 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1978
    Taxeringsvärde byggnad
    2 282 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 846 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Nylunds omr.norra delen i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-14, Senast ändrad: 2022-11-24)

Basfakta

Pris
3 575 000 kr Utgångspris
Adress
Ugglegatan 42
Bostadstyp
Villa
Yta
175 kvm
Tomtarea
882 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1978
Driftskostnad
3 218 kr/månad

Dokument & Länkar

Mäklarteamets egna bild

Fasad

Entréhall

Entréhall

Kök

Kök

Kök

Kök

Inglasad altan

Inglasad altan

Matplats

Allrum

Allrum

Allrum

Sovrum entréplan

Badrum entréplan

Tvättavdelning/groventré

Allrum övre plan

Sovrum övre plan

Balkong

Sovrum övre plan

Sovrum övre plan

Badrum övre plan

Sovrum övre plan

Mäklarteamets egna bild

Mäklarteamets egna bild

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!