Familjevänlig villa på populära Ugglegatan – 6 rum och kök, nytt tak med solceller och dubbelgarage!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa med ett eftertraktat läge på Nylund – ett perfekt hem för den stora familjen!
På Ugglegatan 42 väntar ett boende som kombinerar bekvämlighet, funktion och hemtrevnad – med generösa ytor både inne och ute.
Här erbjuds hela 6 rum och kök, varav 5 sovrum, två rymliga allrum, en mysig kamin och ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen rejält. Oavsett om du drömmer om plats för hemmakontor, lekrum eller gästrum finns här flexibilitet för alla behov.
Villan har ett nytt tak med solceller (2019) – en investering som både sänker dina energikostnader och bidrar till en hållbar livsstil. Dubbelgarage med breddad, asfalterad uppfart gör att hela familjen får plats, och lite till.
Den barnvänliga trädgårdstomten bjuder in till både lek och odling – en grön oas med plats för studsmatta, grillkvällar eller egen köksträdgård.
Kort sagt: ett komplett hem i ett område där barnen kan växa upp tryggt och där vardagen fungerar – med närhet till skolor, grönområden och goda kommunikationer.
Välkommen att upptäcka ditt nya hem på Ugglegatan 42 – här är det bara att flytta in och börja trivas!
Varmt välkommen att boka er till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Hall med trägolv. Skjutgarderober. Kök i vitt med trägolv. Utrustat med elhäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Utgång till inglasat uterum. Allrum/ matrum med trägolv. Kamin. Sovrum med trägolv. Groventré/tvättavdelning. Tvättmaskin och torktumlare. Helkaklat badrum utrustat med WC, tvättställ, duschhörna och handdukstork. ÖVRE PLAN Allrum med textilmatta. Sovrum med laminatgolv, utgång till balkong. Sovrum med laminatgolv. Klädkammare. Sovrum med laminatgolv, Sovrum med laminatgolv. Klädkammare. Badrum med våtrumsmatta. WC, tvättställ och duschhörna.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO LAPPUGGLAN 1ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressUgglegatan 42Postnummer331 41PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeNylundBoarea175 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark882 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal882 kvmAntal rum6Antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar10st inteckningar på totalt 1 571 000 kr
- ByggnadStandardpoäng36Byggår1978GrundBetongTakTakpannorFasadTräfasadUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el samt luftvärmepump
Parkering
Dubbelgarage med garageuppfart.
Uteplats
Inglasad altan.
TV/Internet
Fiber, Värnamo Energi.
Utförda renoveringar
2021 - Renoverat badrum övre plan.
2020 - Ny luftvärmepump.
2019 - Nytt tak samt solceller.
2017 - Inrett vind med golv och lyse.
2016 - Ny trappa upp till övre plan.
2015 - Nytt kök.
2012 - Satte in kamin.
2009 - Inglasad altan. - Nya fönster.
2008 - Asfalterat och breddat uppfart.
2006 - Renoverat badrum nere.
- KostnaderElkostnad1 583 kr/månadSotning39 kr/månadVatten och avlopp656 kr/månadRenhållning258 kr/månadHemförsäkring682 kr/månadSumma driftskostnader3 218 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
Solceller på tak och garage ger billig elkostnad
Personer i hushållet4Årlig elförbrukning10500 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1978Taxeringsvärde byggnad2 282 000 krTaxeringsvärde totalt2 846 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Nylunds omr.norra delen i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-14, Senast ändrad: 2022-11-24)