1,5-plansvilla på stillsam återvändsgata i Bredaryd!
Nu har du chansen att förvärva en 1,5-plansvilla med fristående garage på Häggegården i Bredaryd!
Sätt din alldeles egna prägel på 132 kvadratmeter fördelat på 5 rum och kök och förverkliga just din bostadsdröm.
Med det förhöjda ROT-avdraget är det ett perfekt läge att köpa en fastighet med renoveringsbehov.
Tulpanvägen 11J ligger på en stillsam och barnfamiljsvänlig återvändsgata och Bredaryd som ort har mycket att erbjuda.
Smålänningens Marknad, Bredaryds Möbler, Restaurang Bambu och prisbelönta Bredaryds Wärdshus är bara ett axplock av utbudet som blir en krydda i vardagen.
Skulle du sakna något i det omedelbara serviceutbudet så ligger Värnamo centrum drygt 20 minuter bort.
Varmt välkommen att anmäla intresse redan idag!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Kontakta mig när som helst:
Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningVÄRNAMO BREDARYD 6:110ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTulpanvägen 11JPostnummer333 72PostortBredarydDistriktBredarydOmrådeBredarydBoarea132 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark520 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal520 kvmAntal rum5Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 366 400 kr
- ByggnadStandardpoäng27Byggår1979GrundKrypgrundGrundmurBetongTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2+1 fönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande elVentilationSjälvdrag
Parkering
Plats för bilar i garage och på infarten
Uteplats
Gjuten platta
Övriga byggnader
Garage
- KostnaderElkostnad2 760 kr/månadVatten och avlopp568 kr/månadRenhållning255 kr/månadHemförsäkring266 kr/månadSumma driftskostnader3 849 kr/månadFastighetsskatt7 793 kr/år
Beskrivning av kostnader
- Uppvärmning ingår i elkostnaden som är beräknad på schablon om 2,50kr/kWh x årsförbrukningen för 2024 på 13 248 kWh
- Kostnad för VA är beräknad på årlig förbrukning angiven av kommunen på 39 kbm
Observera att förbrukning är individuell och att förbrukningen kan öka eller minska beroende på antalet boende i huset
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning13248 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 29 okt 2025Energiprestanda82 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avSamuel Sandahl (Climeco AB)EnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1979Taxeringsvärde byggnad816 000 krTaxeringsvärde totalt1 039 000 kr
- Närområde
Område
Bredaryd är en tätort två mil väster om Värnamo med drygt 1.500 invånare bosatta framför allt i villabebyggelse, men även i bostadsrätter och hyreslägenheter. F-6-skolor, högstadium finns i Forsheda. Ett aktivt näringsliv med såväl stora som små företag, restauranger och butiker. Aktivt föreningsliv, idrottsplats med sporthall, squashhall, fotbollsplaner, elljusspår, vandringsleder, skidklubb, utegym och närhet till naturen. Runt Bredaryd finns flera sjöar med fina badplatser där Värnamo kommun sköter såväl Annebergsbadet som Eskilstorpsbadet.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Häggegårdsområdet i bredaryd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-22, Senast ändrad: 2022-11-22)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Bredaryd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1984-06-06, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2023-01-11)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO BREDARYD GA:2
- Allmänt
Fastigheten säljs med klausul om generell friskrivning
