Meny

Tånnö / Trastvägen 13

Välkommen till Trastvägen 13 i Tånnö – ett oerhört välvårdat och trivsamt hem med en fantastisk trädgård, beläget på en lugn och barnvänlig gata strax utanför Värnamo.

Här erbjuds ett gediget 1 ½-planshus i robust tegel med gott om plats för både familjeliv, fritidsintressen och avkoppling.

Huset, som är byggt 1973, erbjuder 151 välplanerade kvadratmeter fördelade på 5 rum och kök. På entréplanet finns allt du behöver för en bekväm vardag – ett fint kök med tillhörande matplats samt ett rymligt och inbjudande allrum där familj och vänner gärna samlas. Härifrån når du även det stora inglasade uterummet, en underbar förlängning av hemmet som kan användas stora delar av året och blir en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. På entréplan finns även ett sovrum, badrum samt tvättstuga med öppning ut till ännu en trevlig uteplats.

På övre plan väntar ytterligare två sovrum. Det ena har en charmig joddlarbalkong med utsikt över den lummiga trädgården och det andra erbjuder möjlighet att delas av för den som önskar ytterligare ett sovrum eller extra utrymme för familjens behov. Tomten om hela 1361 kvm är något alldeles extra – stor, grönskande och mycket välskött med gott om plats för lek, odling, hobbyprojekt eller bara härliga dagar utomhus. Här finns verkligen utrymme för både stora och små drömmar.

Detta är ett hem som kombinerar tryggt villaliv med lugnt läge och närhet till naturen, samtidigt som Värnamo finns på bekvämt avstånd. Ett perfekt boende för dig som söker ett väl omhändertaget hus med generösa ytor och en fantastisk trädgård att njuta av året om.

Välkommen att boka dig till visningen!

TIPS!

Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 1 975 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Tisdag 16/06 kl 17:15 - 17:00Anmälan till visningen krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Hall med klinkergolv. Kök med ekgolv. Spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Allrum med ekgolv. Utgång till inglasat uterum. Sovrum med laminatgolv. Badrum, helkaklat med golvvärme. Duschhörna, wc och tvättställ. Tvättavdelning med plastmatta. Tvättmaskin och varmvattenberedare. ÖVRE PLAN Allrum med laminatgolv. Sovrum med plastmatta, utgång till joddlarbalkong. Sovrum med laminatgolv. Badrum med duschhörna, wc och tvättställ.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO TÅNNÖ 16:26
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Trastvägen 13
    Postnummer
    331 97
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Tånnö
    Område
    Tånnö
    Boarea
    151 kvm + 30 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1361 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1361 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 740 600 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    36
    Byggår
    1973
    Grund
    Torpargrund
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt luftvärmepump
    Ventilation
    Självdrag

    Parkering

    Fristående garage med förråd.

    Uteplats

    Trädgårdstomt.

    Övriga byggnader

    Trädgårdsbevattning från sjön. 600:-/år

    TV/Internet

    Värnamo Energi, Fiber

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1973
    Taxeringsvärde byggnad
    1 436 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 739 000 kr
  • Närområde

    Område

    Tånnö ligger ungefär en mil rakt söder om Värnamo stad med cykelväg hela vägen utmed sjön Vidöstern. Ca 400 invånare, förskola, fritids och skola upp till sjätte klass. En idyllisk ort med en av kommunens vackraste badplatser. Här finns brygga, lekplats, toaletter och omklädningsrum. Vid båtklubben finns betongramp för isättning av båtar. Vidösterns är en av Sveriges populäraste gösfiskesjöar. Möjlighet att cykla Vidöstern runt, ca 58 km på lättrampad väg.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Tånnö samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-01-20, Senast ändrad: 2022-12-06)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Tånnö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1982-12-06, Registreringsdatum: 2006-02-17, Senast ändrad: 2022-10-15)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO TÅNNÖ GA:6

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Basfakta

Pris
1 975 000 kr Utgångspris
Adress
Trastvägen 13
Yta
151 kvm
Biarea
30 kvm
Tomtarea
1361 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1973

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!