Välkommen till denna rymliga tegelvilla med centralt läge i Värnamo!
Här bor du bekvämt i ett lättskött hem med fjärrvärme och gott om plats för hela familjen.
Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, samt möjlighet till 2 sovrum i källarvåningen Planlösningen är funktionell med rymligt kök och stort allrum i vinkel och två toaletter som förenklar vardagen.
Den delvis inredda källaren ger extra gott om utrymme och flexibilitet.
Tomten är lättskött och ger mer tid över till att njuta av det centrala läget med närhet till service, skolor, butiker och kommunikationer.
Ett praktiskt och trivsamt boende med bra läge – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Varmt välkommen att boka dig till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med ekgolv. Kök med ekgolv. El häll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro samt kyl och frys i full höjd. Sovrum med ekgolv och utgång till balkong. Hel kaklat badrum. Tvättställ, wc och dusch hörna. Allrum med slipat ekgolv och öppen spis med insats (måste åtgärdas). ÖVRE PLAN Sovrum med trägolv. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med trägolv. Separat wc. Tvättställ och wc. KÄLLARPLAN Tvätt avdelning med tvättmaskin och torktumlare. Torkrum. Pannrum. Inrett rum med laminatgolv Inrett rum med laminatgolv
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO PISKAN 7ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTränsvägen 6Postnummer331 35PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeVästhorjaBoarea123 kvm + 98 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark781 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal781 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 915 000 kr
- ByggnadStandardpoäng27Byggår1963GrundBetongTakTakpannorFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Uteplats
Altan
- KostnaderHushållsel875 kr/månadSotning58 kr/månadVatten och avlopp583 kr/månadRenhållning250 kr/månadUppvärmning933 kr/månadHemförsäkring500 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/årPersoner i hushållet4
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1963Taxeringsvärde byggnad1 391 000 krTaxeringsvärde totalt1 953 000 kr
- Närområde
Område
Västhorja är ett attraktivt villaområde i västra delen av Värnamo. Det höga läget och närheten till skolor, förskolor, lekytor, grönområdet Ekbacken med lekplats och under vintern pulkabacke och isbana gör området extra familjevänligt. Dessutom närhet till området Borgen med motionsspår, friluftsaktiviteter och förskola. På Borgen Outdoor finns även flera mountainbikeleder, discgolbana, grillplatser, motionsstation med olika styrkeredskap, aktiviteter med orienteringsklubben. Vintertid även utförsåkning i Alandsrydbacken med pistmaskin och knapplift. Lille Mosse är en naturpark som du hittar innanför motionsslingan på 900 meter. På platsen finns fina vindskydd, grillplatser och ett trädäck som inbjuder till aktiviteter och återhämtning, plus mycket annat spännande.
Tack vare närheten till Gröndalsleden som sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan tar man sig enkelt vidare med direkt anslutning till väg 27 mot Växjö samt Varberg utan att behöva in genom centrum Skolor: Gröndalskolan (7-9), Västhorjaskolan (F-3), Trälleborgsskolan (4-6) och Finnvedens gymnasium.
Förskolor: Pepparmyntans- och Ekbackens förskola samt Förskolan Växthuset och Ekenhaga. - Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Västhorja norregård mm i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-10-12, Senast ändrad: 2022-12-05)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-03, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2024-11-22)
