Charmigt 1900-talshus i lantlig idyll
Sekelskiftesidyll med högt och naturnära läge i Torp
Välkommen till detta charmiga trähus från tidigt 1900-tal, beläget i ett vackert öppet landskap med högt läge. Här erbjuds en sällsynt kombination av lantlig idyll och närhet till stadens bekvämligheter, – endast ca 6 km från centrum.
Bostaden präglas av bevarad originalcharm med flera tidstypiska detaljer såsom vackra kakelugnar, vedspis och spegeldörrar. Invändigt väntar en trivsam planlösning med tilltagna rum, generös takhöjd och härlig rymd. Här finns utrymme för både umgänge och avkoppling i en hemtrevlig miljö.
Den väl tilltagna tomten erbjuder vacker utsikt över det öppna landskapet och goda möjligheter till såväl odling som lek och rekreation. På fastigheten finns även ett rymligt dubbelgarage med plats för både bilar och förvaring.
Läget är optimalt för den naturälskande – med närhet till fina strövområden, skog, skidbacke och friluftsliv året om. Samtidigt nås stadens serviceutbud, skolor och kommunikationer på bara några minuter.
En unik möjlighet till lugnt och lantligt boende!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHall Vardagsrum i fil med två kakelugnar (ej kontrollerade). Kök med vedspis (godkänd) . Badrum med dusch, toalett, handfat och spegelskåp. Groventré bredvid köket. Sovrum med garderober. Sovrum/vardagsrum med kakelugn (ej kontrollerad). Ovanvåning Hall. Större sidogarderob båda sidor om hallen. Sovrum. Kök där tvättmaskin är placerad. WC med varmvattenberedare, toalett och handfat. Större sidogarderob båda sidor om köket. Sovrum med kamin (ej kontrollerad). Vattenpump placerad i garaget.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO VÄRNAMO-TORP 4:9ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTorp Södergård 1Postnummer331 92PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeTorpBoarea165 kvm + 25 kvmBoarea enligtLantmäterietBoareabeskrivningBoarea enligt taxeringsinformationen, ej uppmätt.Tomtareal/mark2595 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal2595 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 231 300 kr
- ByggnadStandardpoäng27Byggår1909GrundTorpargrundGrundmurHuggen stenTakBetongpannorFasadTräfasadFönsterKopplade fönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenBorrad brunnAvloppAvloppsbrunn med infiltrationUppvärmningDirektverkande elVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Dubbelgarage byggt -76.
Uteplats
Balkong och veranda.
TV/Internet
Fiber i tomtgräns.
Utförda renoveringar
1976 Byggdes garage. Ny panel och betongpannor på huset. Exteriört ommålat ca 20 år sedan. Avloppsanläggning ca 15 år sedan.
- KostnaderHushållsel583 kr/månadSotning42 kr/månadRenhållning267 kr/månadUppvärmning2 750 kr/månadHemförsäkring458 kr/månadSlamtömning125 kr/månadSumma driftskostnader4 225 kr/månad
Skriftligt pantbrev om 25 000 är förkommet. Ansökan om dödning, ej nyinteckning, är inlämnad.
Fastighetsskatt10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är uppskattade. Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.
Årlig elförbrukning20000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad1 487 000 krTaxeringsvärde totalt2 132 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO VÄRNAMO-TORP GA:8
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO VÄRNAMO-TORP GA:9
Rättigheter förmån
Officialservitut: AVLOPP
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Basfakta
Skriftligt pantbrev om 25 000 är förkommet. Ansökan om dödning, ej nyinteckning, är inlämnad.
