Meny

Nylund / Törnskatevägen 59

Tryggt och familjevänligt boende på mysiga Törnskatevägen!

Välkommen till denna hemtrevliga villa om 117 kvm, perfekt för den växande familjen! Här får du 5 rum och kök, varav tre rymliga sovrum, smart fördelade för att passa både vardagsliv och umgänge.

Tack vare en smakfull tillbyggnad har huset ett generöst socialt utrymme – perfekt för middagar, barnkalas eller bara härliga kvällar i gott sällskap. Det stora vardagsrummet flödar i ljus och binder ihop hemmet på ett inbjudande sätt.

Villan är belägen i ett bilfritt och mycket omtyckt kvarter på Nylund – ett tryggt och lugnt område där barnen kan leka fritt. Här bor ni med närhet till både natur, lekplatser och fotbollsplan – en perfekt miljö för en aktiv livsstil och lekfull vardag.

Den lilla trädgårdstomten är lättskött och rymmer både utemöbler och planteringar. Ett yttre förråd ger gott om förvaring för trädgårdsredskap, cyklar och leksaker. Här har ni chansen att skapa ert drömhem i ett område där trivseln sitter i väggarna.

Varmt välkommen att boka dig till visningen!

TIPS!

Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 1 975 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Onsdag 5/11 kl 16:30 - 17:00Föranmälan till visningen krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entréhall med ekgolv. Separat toalett med WC och tvättställ. Sovrum med laminatgolv. Kök med ekgolv. Spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl. Tvättavdelning/groventré med tvättmaskin, torktumlare och frys. Allrum med laminatgolv och golvvärme. ÖVRE PLAN Sovrum med laminatgolv. sovrum med laminatgolv. Klädkammare. Badrum med WC, tvättställ och duschhörna.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO TÖRNSKATAN 59
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Törnskatevägen 59
    Postnummer
    331 41
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Nylund
    Boarea
    117 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    308 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    308 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 1 632 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1978
    Om-/tillbyggnadsår
    2018
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Träpanel
    Fönster
    2-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt luftvärmepump
    Ventilation
    Rexovent
    Senast provtryckt
    Onsdag 8 okt 2025

    Skorstenskommentar

    2025 - Sotning

    Parkering

    Grage i länga.

    Övriga byggnader

    Yttre förråd.

    Utförda renoveringar

    2023 - Ny spis med häll. - Ny tvättmaskin. - Ny luftvärmepump.

    2022 - Nytt golv övre plan.

    2020 - Ny torktumlare. - Takfönster.

    2018 - Tillbyggnad inkl golvvärme.

    2015 - Ny kyl och frys. - Ny diskmaskin.

    2014 - Utsida målad.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 450 kr/månad
    Vatten och avlopp
    417 kr/månad
    Samfällighet
    542 kr/månad
    Hemförsäkring
    375 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 783 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushålls el.

    Personer i hushållet
    3
    Årlig elförbrukning
    14000 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1984
    Taxeringsvärde byggnad
    1 377 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 855 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Nylundsomr.(etapp 2)i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-21, Senast ändrad: 1993-11-16)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO TÖRNSKATAN GA:1

Basfakta

Pris
1 975 000 kr Utgångspris
Adress
Törnskatevägen 59
Bostadstyp
Villa
Yta
117 kvm
Tomtarea
308 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1978
Driftskostnad
3 783 kr/månad

Dokument & Länkar

Allrum

Entréhall

Entréhall

Kök med matplats

Kök med matplats

Allrum

Allrum

Allrum

Sovrum entréplan

Separat toalett entréplan

Tvättavdelning/Groventré

Sovrum övre plan

Sovrum övre plan

Sovrum övre plan

Badrum övre plan

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!