Tryggt och familjevänligt boende på mysiga Törnskatevägen!
Välkommen till denna hemtrevliga villa om 117 kvm, perfekt för den växande familjen! Här får du 5 rum och kök, varav tre rymliga sovrum, smart fördelade för att passa både vardagsliv och umgänge.
Tack vare en smakfull tillbyggnad har huset ett generöst socialt utrymme – perfekt för middagar, barnkalas eller bara härliga kvällar i gott sällskap. Det stora vardagsrummet flödar i ljus och binder ihop hemmet på ett inbjudande sätt.
Villan är belägen i ett bilfritt och mycket omtyckt kvarter på Nylund – ett tryggt och lugnt område där barnen kan leka fritt. Här bor ni med närhet till både natur, lekplatser och fotbollsplan – en perfekt miljö för en aktiv livsstil och lekfull vardag.
Den lilla trädgårdstomten är lättskött och rymmer både utemöbler och planteringar. Ett yttre förråd ger gott om förvaring för trädgårdsredskap, cyklar och leksaker. Här har ni chansen att skapa ert drömhem i ett område där trivseln sitter i väggarna.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med ekgolv. Separat toalett med WC och tvättställ. Sovrum med laminatgolv. Kök med ekgolv. Spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl. Tvättavdelning/groventré med tvättmaskin, torktumlare och frys. Allrum med laminatgolv och golvvärme. ÖVRE PLAN Sovrum med laminatgolv. sovrum med laminatgolv. Klädkammare. Badrum med WC, tvättställ och duschhörna.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO TÖRNSKATAN 59ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTörnskatevägen 59Postnummer331 41PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeNylundBoarea117 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark308 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal308 kvmAntal rum5Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 1 632 000 kr
- ByggnadStandardpoäng27Byggår1978Om-/tillbyggnadsår2018GrundPlatta på markTakTakpannorFasadTräpanelFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el samt luftvärmepumpVentilationRexoventSenast provtrycktOnsdag 8 okt 2025
Skorstenskommentar
2025 - SotningParkering
Grage i länga.
Övriga byggnader
Yttre förråd.
Utförda renoveringar
2023 - Ny spis med häll. - Ny tvättmaskin. - Ny luftvärmepump.
2022 - Nytt golv övre plan.
2020 - Ny torktumlare. - Takfönster.
2018 - Tillbyggnad inkl golvvärme.
2015 - Ny kyl och frys. - Ny diskmaskin.
2014 - Utsida målad.
- KostnaderElkostnad2 450 kr/månadVatten och avlopp417 kr/månadSamfällighet542 kr/månadHemförsäkring375 kr/månadSumma driftskostnader3 783 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushålls el.
Personer i hushållet3Årlig elförbrukning14000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1984Taxeringsvärde byggnad1 377 000 krTaxeringsvärde totalt1 855 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Nylundsomr.(etapp 2)i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-21, Senast ändrad: 1993-11-16)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO TÖRNSKATAN GA:1































