Meny

Nylund / Törnskatevägen 58

Ljust och smidigt boende i barnvänligt område!

Välkommen till Törnskatevägen 58 och detta charmiga hem, perfekt för familjer som letar efter ett tryggt och bekvämt hem. Med sina välvårdade smågator är detta en plats där barnen kan leka och växa upp i en lugn och säker miljö.

Vid entrén möts vi av en rymlig hall med garderob och skohylla på ett praktiskt klinkergolv. Köket, hemmets centrum, bjuder komplett utrustning, perfekt för att tillaga goda måltider och bjuda in till trevliga middagar. Matplatsen med parkettgolv är generös i sin storlek och skapar en välkomnande atmosfär där du kan njuta av kvalitetstid med dina nära och kära.

Den praktiska tvättstugan har smarta lösningar för tvätt och torkning, vilket gör det enkelt att sköta vardagssysslorna. Vardagsrummet med sitt varma parkettgolv och utgång till en mysig uteplats är en plats för både återhämtning och socialt umgänge.

På övre plan välkomnas vi av en hall som leder dig till två ljusa och luftiga sovrum. Det praktiska badrummet är enkelt att underhålla och erbjuder allt du behöver för en avkopplande stund.

Oavsett om det är ditt första hem, en plats att växa i, eller en investering för framtiden, är detta hus en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende.

Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt detta fantastiska hem har att erbjuda!

Pris: 2 095 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Onsdag 26/06 kl 16:30 - 17:15

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    Entréplan: Vid entrén möts du av en praktisk hall med garderob och skohylla på ett klinkergolv. En gästtoalett erbjuder grundläggande bekvämligheter med WC och ett enkelt tvättställ. Köket är utrustat med vanliga apparater inklusive spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin, på ett parkettgolv. Tvättstugan är välutrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och torkskåp, samt en arbetsbänk och förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet har parkettgolv och en utgång till en stenlagd uteplats. Övervåning: En hall leder till två sovrum, båda med plats för dubbelsängar. Badrummet har en ny och fräsch plastmatta och är utrustat med WC, badkar med duschslang och ett tvättställ.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO TÖRNSKATAN 58
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Törnskatevägen 58
    Postnummer
    331 41
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Nylund
    Boarea
    98 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    308 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    308 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 890 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1978
    Grund
    Betong
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el & luftvärmepump
    Värmeanläggning
    Skick:Luftvärmepumpen är trasig.

    Parkering

    Stor parkering utanför bostadsområdet. Garageplats ingår.

    Uteplats

    Stenlagd uteplats på baksidan av huset.

    Övriga byggnader

    Förrådsbyggnad.

    TV/Internet

    Fiber från Värnamo energi finns installerat. Larm finns indraget.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 083 kr/månad
    Vatten och avlopp
    154 kr/månad
    Samfällighet
    667 kr/månad
    Hemförsäkring
    450 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 354 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 458 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Vi har också avgift för TV + Bredband på ca 500kr/månad från Värnamo Energi. I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel. I avgift för Samfällighet ingår: parkering och plats i garage för 1 bil, sophämning, snöröjning parkering och reparationsfond.

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    9635 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är beställd
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1978
    Taxeringsvärde byggnad
    917 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 261 000 kr
  • Närområde

    Område

    Nylund ligger ca 1 km från centrum. Frånsett några tidiga bostadshus är området bebyggt från 1970-talet och framåt med friliggande villor, grupphus och bostadsrätter. Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön, 7 km bra bilväg till Värnamo Golfklubb. Påfarter till såväl väg 27 som till E4 är lättillgängliga.

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO TÖRNSKATAN GA:1

    Planer och bestämmelser

    Nylundsomr.(etapp 2)i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-21, Senast ändrad: 1993-11-16)

  • Allmänt

    Vardagsrummet hade gått att få in ett till sovrum.

Basfakta

Pris
2 095 000 kr Utgångspris
Adress
Törnskatevägen 58
Bostadstyp
Villa
Yta
98 kvm
Tomtarea
308 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1978
Driftskostnad
3 354 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!