Meny

Nylund / Törnskatevägen 14

Välkommen till ett hem som är perfekt anpassat för familjelivet!

Välkommen till ett hem som är perfekt anpassat för familjelivet! På Törnskatevägen 14 erbjuds ett mycket barnvänligt hus med generösa utrymmen och en idyllisk omgivning. Här hittar du tre stora sovrum och rymliga sällskapsutrymmen där hela familjen kan umgås och trivas.

Detta hus ligger i ett område där barnens säkerhet prioriteras, med bilfria gator som skapar en trygg och lugn miljö. Trädgården är stor och härlig, idealisk för lek, grillkvällar och avkoppling i solen.

Säljaren har nyligen fräschat upp huset genom att ta ner alla gamla tapeter och målat om väggarna, vilket innebär att du som ny ägare slipper detta arbete. Det finns även ett stort förråd på tomten som erbjuder gott om förvaringsutrymme för alla familjens behov.

I samfällighetsavgiften ingår dessutom en garageplats, vilket gör vardagen ännu smidigare.

Välkommen på visning!

Pris: 1 990 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Thomas Lundell
Thomas Lundell
Reg. fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entré till hall. Vardagsrum. Kök med matplats. Utrustat med kyl & frys, diskmaskin, spis och fläkt. Utgång till baksidan. Groventré och tvättstuga. Utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Gästtoalett med plastmatta. Utrustat med WC och tvättställ. ÖVERVÅNING Allrum med utgång till balkong. Parkettgolv. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sovrum 2. Plats för enkelsäng. Sovrum 3. Plats för enkelsäng. Badrum med plastmatta. Utrustat med badkar, WC och tvättställ.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO TÖRNSKATAN 14
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Törnskatevägen 14
    Postnummer
    331 41
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Nylund
    Boarea
    120 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    455 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    455 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 1 695 750 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1979
    Grund
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft

    Parkering

    Parkeringsplats, öppen. Ingår en garageplats i samfällighetsavgiften.

    Uteplats

    Stenlagd uteplats.

    Övriga byggnader

    Förrådsbyggnad på tomten.

    TV/Internet

    Fiber via Värnamo energi.

    Utförda renoveringar

    • Tagit ner gamla tapeter och målat om vardagsrum.
    • Nytt golv i hall och kök.
    • Ny diskmaskin.
  • Kostnader
    Elkostnad
    2 500 kr/månad
    Vatten och avlopp
    417 kr/månad
    Samfällighet
    667 kr/månad
    Hemförsäkring
    417 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 000 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I samfällighetens avgift ingår vatten och sophantering. Avläsning av vattnat sker 31/12 varje år. Skottning vid garage ingår i samfällighets avgift, du ansvarar för det vid det hus.

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    15000 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 5 apr 2022
    Energiprestanda
    100 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    F
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1979
    Taxeringsvärde byggnad
    1 085 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 436 000 kr
  • Närområde

    Område

    Nylund ligger ca 1 km från centrum. Frånsett några tidiga bostadshus är området bebyggt från 1970-talet och framåt med friliggande villor, grupphus och bostadsrätter. Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön, 7 km bra bilväg till Värnamo Golfklubb. Påfarter till såväl väg 27 som till E4 är lättillgängliga.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Nylundsomr.(etapp 2)i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-21, Senast ändrad: 1993-11-16)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO TÖRNSKATAN GA:1

Basfakta

Pris
1 990 000 kr Utgångspris
Adress
Törnskatevägen 14
Bostadstyp
Villa
Yta
120 kvm
Tomtarea
455 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1979
Driftskostnad
4 000 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!