Välkommen till ett hem som är perfekt anpassat för familjelivet!
Välkommen till ett hem som är perfekt anpassat för familjelivet! På Törnskatevägen 14 erbjuds ett mycket barnvänligt hus med generösa utrymmen och en idyllisk omgivning. Här hittar du tre stora sovrum och rymliga sällskapsutrymmen där hela familjen kan umgås och trivas.
Detta hus ligger i ett område där barnens säkerhet prioriteras, med bilfria gator som skapar en trygg och lugn miljö. Trädgården är stor och härlig, idealisk för lek, grillkvällar och avkoppling i solen.
Säljaren har nyligen fräschat upp huset genom att ta ner alla gamla tapeter och målat om väggarna, vilket innebär att du som ny ägare slipper detta arbete. Det finns även ett stort förråd på tomten som erbjuder gott om förvaringsutrymme för alla familjens behov.
I samfällighetsavgiften ingår dessutom en garageplats, vilket gör vardagen ännu smidigare.
Välkommen på visning!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entré till hall. Vardagsrum. Kök med matplats. Utrustat med kyl & frys, diskmaskin, spis och fläkt. Utgång till baksidan. Groventré och tvättstuga. Utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Gästtoalett med plastmatta. Utrustat med WC och tvättställ. ÖVERVÅNING Allrum med utgång till balkong. Parkettgolv. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sovrum 2. Plats för enkelsäng. Sovrum 3. Plats för enkelsäng. Badrum med plastmatta. Utrustat med badkar, WC och tvättställ.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO TÖRNSKATAN 14ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTörnskatevägen 14Postnummer331 41PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeNylundBoarea120 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark455 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal455 kvmAntal rum5Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 1 695 750 kr
- ByggnadStandardpoäng27Byggår1979GrundBetongTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande elVentilationMekanisk till- och frånluft
Parkering
Parkeringsplats, öppen. Ingår en garageplats i samfällighetsavgiften.
Uteplats
Stenlagd uteplats.
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad på tomten.
TV/Internet
Fiber via Värnamo energi.
Utförda renoveringar
- Tagit ner gamla tapeter och målat om vardagsrum.
- Nytt golv i hall och kök.
- Ny diskmaskin.
- KostnaderElkostnad2 500 kr/månadVatten och avlopp417 kr/månadSamfällighet667 kr/månadHemförsäkring417 kr/månadSumma driftskostnader4 000 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/år
Beskrivning av kostnader
I samfällighetens avgift ingår vatten och sophantering. Avläsning av vattnat sker 31/12 varje år. Skottning vid garage ingår i samfällighets avgift, du ansvarar för det vid det hus.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning15000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 5 apr 2022Energiprestanda100 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassF
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1979Taxeringsvärde byggnad1 085 000 krTaxeringsvärde totalt1 436 000 kr
- Närområde
Område
Nylund ligger ca 1 km från centrum. Frånsett några tidiga bostadshus är området bebyggt från 1970-talet och framåt med friliggande villor, grupphus och bostadsrätter. Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön, 7 km bra bilväg till Värnamo Golfklubb. Påfarter till såväl väg 27 som till E4 är lättillgängliga.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Nylundsomr.(etapp 2)i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-21, Senast ändrad: 1993-11-16)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO TÖRNSKATAN GA:1
