Meny

Rydaholm / Torggatan 7

Mycket välskött hus i Rydaholm!

Välkommen till ett mycket välskött hus på Torggatan 7! Huset har under de senaste åren gått igenom stora renoveringar, av nuvarande och tidigare ägare. Det nybyggda garaget på 66 kvm är det senaste i raden!

Perfekt för barnfamiljen med sin närhet till skola och förskola! Nära ICA och bara några minuter ifrån elljusspåret!

Varmt välkommen på visning!

Pris: 1 925 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÈPLAN Entré till hall. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sorum 2. Plats för dubbelsäng. I anslutning till rummet finns det en gästtoalett med WC och tvättställ. Vardagsrum med kamin och utgång till altan. Kök med matplats. Utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl & frys samt diskmaskin. Utgång till uterum. KÄLLARE Hall Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho. Hobbyrum. Gästrum med plats för dubbelsäng. Matkällare Badrum/relaxrum med dusch och bastu. Badkaret som finns inne i badrummet är trasigt.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO NEDERLED 2:117
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Torggatan 7
    Postnummer
    331 76
    Postort
    Rydaholm
    Distrikt
    Rydaholm
    Område
    Rydaholm
    Boarea
    88 kvm + 88 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1089 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1089 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 1 385 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    41
    Byggår
    1960
    Grund
    Källare
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Gjutna valv
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Skorsten
    Murad skorsten

    Skorstenskommentar

    Rör finns inne i murstocken. Keddykaminen installerades 2014.
    Radon
    Ja

    Radonkommentar

    100 bq/kvm i snitt från test utfört 2016.

    Parkering

    Uppfart och stort garage om 66 kvm.

    Uteplats

    Altan och uterum.

    Övriga byggnader

    Stort nybyggt garage på 66 kvm. byggt 2022.

    TV/Internet

    Fiber finns installerat, via Värnamo energi.

    Utförda renoveringar

    2014 - Renovering av kök, badrum på övervåning samt toalett. (tidigare ägare) 2014 - Takrenovering. (tidigare ägare) 2022 - Nybygge av garage om ca 66 kvm.

  • Kostnader
    Elkostnad
    814 kr/månad
    Sotning
    38 kr/månad
    Vatten och avlopp
    405 kr/månad
    Renhållning
    250 kr/månad
    Uppvärmning
    1 517 kr/månad
    Hemförsäkring
    404 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 428 kr/månad
    Fastighetsskatt
    4 508 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    13300 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 24 maj 2021
    Energiprestanda
    154 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    D
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1960
    Taxeringsvärde byggnad
    482 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    601 000 kr
  • Närområde

    Område

    Rydaholm är Värnamo kommuns näst största tätort med ca 1600 invånare och ligger i södra delen av kommunen. Läget gör att du når såväl Alvesta, Värnamo, Ljungby som Växjö på en halvtimma. Samhället är omgivet av vacker natur och här finns gott om fritidsaktiviteter som bad, fotboll, mountainbike, boule, tennis, skatebord, gym, ishall, motionsspår. En företagstät ort med mestadels villabebyggelse, men det finns även bostadsrätter och hyreslägenheter. Det finns flera förskolor och F-6-skola.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Nederled norregård 2:43 m fl i smålands rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-16, Senast ändrad: 2022-12-06)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO NEDERLED GA:3

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: VATTEN - SE BESKRIVNING

Basfakta

Pris
1 925 000 kr Utgångspris
Adress
Torggatan 7
Bostadstyp
Villa
Yta
88 kvm
Biarea
88 kvm
Tomtarea
1089 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1960
Driftskostnad
3 428 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!