Mycket välskött hus i Rydaholm!
Välkommen till ett mycket välskött hus på Torggatan 7! Huset har under de senaste åren gått igenom stora renoveringar, av nuvarande och tidigare ägare. Det nybyggda garaget på 66 kvm är det senaste i raden!
Perfekt för barnfamiljen med sin närhet till skola och förskola! Nära ICA och bara några minuter ifrån elljusspåret!
Varmt välkommen på visning!
- RumsbeskrivningENTRÈPLAN Entré till hall. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sorum 2. Plats för dubbelsäng. I anslutning till rummet finns det en gästtoalett med WC och tvättställ. Vardagsrum med kamin och utgång till altan. Kök med matplats. Utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl & frys samt diskmaskin. Utgång till uterum. KÄLLARE Hall Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho. Hobbyrum. Gästrum med plats för dubbelsäng. Matkällare Badrum/relaxrum med dusch och bastu. Badkaret som finns inne i badrummet är trasigt.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO NEDERLED 2:117ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTorggatan 7Postnummer331 76PostortRydaholmDistriktRydaholmOmrådeRydaholmBoarea88 kvm + 88 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1089 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1089 kvmAntal rum3Antal sovrum2
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 1 385 000 kr
- ByggnadStandardpoäng41Byggår1960GrundKällareGrundmurBetongTakPlåtFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagGjutna valvVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk frånluftSkorstenMurad skorsten
Skorstenskommentar
Rör finns inne i murstocken. Keddykaminen installerades 2014.RadonJaRadonkommentar
100 bq/kvm i snitt från test utfört 2016.Parkering
Uppfart och stort garage om 66 kvm.
Uteplats
Altan och uterum.
Övriga byggnader
Stort nybyggt garage på 66 kvm. byggt 2022.
TV/Internet
Fiber finns installerat, via Värnamo energi.
Utförda renoveringar
2014 - Renovering av kök, badrum på övervåning samt toalett. (tidigare ägare) 2014 - Takrenovering. (tidigare ägare) 2022 - Nybygge av garage om ca 66 kvm.
- KostnaderElkostnad814 kr/månadSotning38 kr/månadVatten och avlopp405 kr/månadRenhållning250 kr/månadUppvärmning1 517 kr/månadHemförsäkring404 kr/månadSumma driftskostnader3 428 kr/månadFastighetsskatt4 508 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning13300 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 24 maj 2021Energiprestanda154 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1960Taxeringsvärde byggnad482 000 krTaxeringsvärde totalt601 000 kr
- Närområde
Område
Rydaholm är Värnamo kommuns näst största tätort med ca 1600 invånare och ligger i södra delen av kommunen. Läget gör att du når såväl Alvesta, Värnamo, Ljungby som Växjö på en halvtimma. Samhället är omgivet av vacker natur och här finns gott om fritidsaktiviteter som bad, fotboll, mountainbike, boule, tennis, skatebord, gym, ishall, motionsspår. En företagstät ort med mestadels villabebyggelse, men det finns även bostadsrätter och hyreslägenheter. Det finns flera förskolor och F-6-skola.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Nederled norregård 2:43 m fl i smålands rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-16, Senast ändrad: 2022-12-06)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO NEDERLED GA:3
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: VATTEN - SE BESKRIVNING
