Drömläge i Törestorp!
Vad vore väl ett liv på landet, vid porlande vatten som ackompanjerar fåglarnas vårsång?
För många förblir det blott en dröm, men nu kommer chansen att göra det till din verklighet!
Välkommen till magiska Åbrinken, i Törestorp.
Här erbjuds en gedigen 1,5-plansvilla med källare samt ett dubbelgarage med inredd vind.
Huset totalrenoverades mellan 2000-2002 så här kan du flytta in och sätta din personliga prägel i lugn och ro.
Dubbelgaraget uppfördes 2005 och solceller installerades 2017.
Tomten är hela 12.000 kvm stor så här är det bara fantasin som sätter gränserna.
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Kontakta mig när som helst:
Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 2 | lör 14 jun 11:03 | Aktiv | 2 875 000 kr |
| 1 | fre 28 mar 15:14 | Aktiv | 2 850 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 2 | 2 875 000 kr |
| 1 | 2 850 000 kr |
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningGNOSJÖ TÖRESTORP 2:24ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTörestorp ÅbrinkenPostnummer335 74PostortHillerstorpDistriktKulltorpOmrådeTörestorpBoarea190 kvm + 66 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark12030 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal12030 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 730 000 kr
- ByggnadStandardpoäng37Byggår1935Om-/tillbyggnadsår2018 (Taxerad uppgift) 2000-2002 (Säljarens uppgift)GrundKällare och platta på markTakBetongpannor och papptakFasadTräpanelFönster3-glasfönster isolerUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTrä och betongVattenDelat vatten (förening)AvloppEnskilt avloppUppvärmningJordvärmepumpVentilationSjälvdrag
Parkering
Plats för bilar på infart samt i garage
Uteplats
Inglasad uteplats
Trädäck
Balkong
Stenlagd uteplatsÖvriga byggnader
Dubbelgarage med inredd vind som gästrum
Modernare jordkällare
LadugårdsbyggnadTV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet
Utförda renoveringar
Huset totalrenoverad mellan 2000-2002
- Taket lades om
- Fönster och dörrar byttes
- Fasadpanelen byttes
- Invändig tilläggsisolering utfördes
- Tillbyggnation av groventré och uterum
- Köket renoverades
- Badrummen, toaletten och tvättstugan renoverades
Garaget uppfördes 2005
Solceller installerades 2017
Fel och brister
Hänvisning till besiktningsprotokollet
- KostnaderElkostnad3 288 kr/månadSotning42 kr/månadVatten och avlopp467 kr/månadRenhållning257 kr/månadHemförsäkring431 kr/månadSumma driftskostnader4 485 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och elkostnaden är baserad på schablon om 2kr/kwh + Abonnemangsavgift om 9360kr/år.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning15049 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 3 mar 2025Energiprestanda58 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avSamuel Sandahl (Climeco AB)EnergiklassD
Kommentar
Solcellsanläggning finns som med fördel kan utökas för lägre energiförbrukning.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1973Taxeringsvärde byggnad1 301 000 krTaxeringsvärde totalt1 866 000 kr
- Närområde
Område
Hillerstorp är en tätort i Gnosjö kommun med flera större industrier och ca 1.800 invånare. Det finns fyra förskolor samt grundskola med fritidshem. Med knappt 10 minuters bilresa når man såväl nöjesparken High Chaparall som ett av Sveriges största myrområde Store Mosse nationalpark. Till äventyrsberget Isaberg med bl a stora skidanläggningar och sommaraktiviteter är det ca 25 km. Barnvänliga Flatenbadet vid sjön Flaten är ett uppskattat utflyktsmål.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
GNOSJÖ TÖRESTORP GA:2
Samfällighet
GNOSJÖ TÖRESTORP S:1
