Välplanerad femma i radhusform med fint läge mot grönområde!
Välkomna till Tättingvägen, här bjuds en bostadsrätt i radhusform om 117 kvm! Ett lättskött och bekvämt boende med inglasat uterum, dubbla trädäck och bra läge mot grönområde. Vidare fräsch kök från 2016-2017, fyra sovrum, dubbla badrum och en praktisk walk in closet.
Här bor du med ett naturnära och barnvänligt läge, ett stenkast från motionsspåret. Med närhet till förskola, skola och dagligvaruhandel samt kommunikationer.
Varmt välkomna att boka er till visning!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÈPLAN Kök från Ikea (2016-2017) med köksö. Häll med fläkt, ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin (2023) samt hel kyl och hel frys. Allrum med laminatgolv och utgång till inglasat uterum samt trädäck. Entréhall med klinkergolv. Sovrum med laminatgolv. Badrum med våtrumsmatta på vägg o golv. Duschhörna, wc och tvättställ. ÖVRE PLAN Hall med laminatgolv. Sovrum med textilmatta och walk in closet. Sovrum med laminatgolv. Helkaklat badrum (2013). Duschhörna, wc och tvättställ. Sovrum med laminatgolv.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr8-2212-1-48-8Lgh.nmr. LM1001AdressTättingvägen 72Postnummer331 42PostortVärnamoOmrådeVråen/StädetBoarea117 kvmBoarea enligtBostadsföreningenAntal rum5Antal sovrum4Trappor1Andelstal2,3522Andelstal insats2,3522Andelstal avgift2,3522Andel av BRF nettoskuldsättning470 162 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf StädetBildades1979Byggår1979Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 4 751 krKontrollerades: Onsdag 8 nov 2023
Kommentar
Av hyran avsätts 197,94 kr per månad till den inre reparationsfonden.
MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen består av 14 bostadshus med totalt 63 bostadsrättslägenheter, garagebyggnader, samlingslokal och tvättstuga.
Lägenhetsfördelning: 10 st med 1 rok, 15 st med 2 rok, 21 st med 3 rok, 13 st med 4 rok, 4 st med 5 rok.
Allmänna ytor sköts gemensamt via tre städdagar per år. Innehavaren sköter själv trädgården utanför sin lägenhet.
Gällande bostadsrättsinnehavarens driftskostnader:
Man betalar för den faktiska förbrukningen i efterhand, kvartalsvis.
Förbrukning för sep - nov faktureras jan - mars, dec - feb faktureras april - juni, mars - maj faktureras juli - sep, juni - aug faktureras okt - dec.
Den nya innehavaren av lägenheten är betalningsskyldig till bostadsrättsföreningen för förbrukning som har skett perioden innan tillträdet.
Renoveringar
2022 - Byten av tak. 2022 - Målning, fönsterbyte och till viss del ny panel. 2017/2018 - Renovering av lokal och övernattningsrum. 2013 - Byte av takfläktar. 2012 - Belysning tvättstugor. 2011 - Byte av tvättmaskiner. 2010 - Konvertering till fjärrvärme.
Övriga utrymmen
Förråd finns utanför lägenheten. Vind finns men det är en inspektionsvind för att förvara saker.
I det gemensamma förrådet finns trädgårdsredskap att låna.
Gemensam tvättstuga på området med möjlighet att tvätta 5 ggr/mån. Här finns tillgång till fyra stora maskiner + en maskin som även går att tvätta mattor i. Två torktumlare, ett torkrum, en mangel.
Föreningslokal med övernattningsrum.
Soprum. Återvinningscentral finns.
Parkering
Det finns 26 garageplatser, ca 220:-/mån, separat kö. Det finns 23 caportplatser, ca 110:-/mån, separat kö.
- KostnaderMånadsavgift6 639 kr/månad (bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
2022-01-01 höjdes avgiften med 2%.
Hushållsel650 kr/månadUppvärmning800 kr/månadKallvatten170 kr/månadVarmvatten300 kr/månadSumma driftskostnader1 920 kr/månadPersoner i hushållet4Överlåtelseavgift1312,50 betalas av SäljarePantsättningsavgift525 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 30 okt 2019Energiprestanda140 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avMikael Kilén, HSB Förvaltning.EnergiklassE
