Här bor du i ett lugnt och trevligt område!
Välkommen till Tallgatan 20 i Rydaholm – det perfekta hemmet för barnfamiljen! Här bor du i ett lugnt och trevligt område, med en fantastisk lekplats precis intill, vilket gör det idealiskt för barnen att leka och trivas.
Huset har en smart och välplanerad planlösning med 3 rymliga sovrum på entréplan och ett extra gästrum i den stora källaren – perfekt för gäster eller tonåringen som vill ha eget utrymme. I källaren finns också en mysig gillestuga och ett generöst hobbyrum, som ger oändliga möjligheter för kreativitet eller extra förvaring.
Huset har bergvärme, vilket ger både en kostnadseffektiv och miljövänlig uppvärmning.
Det här är hemmet där du som köpare får chansen att skapa ditt drömboende, med stora ytor och en robust grund att bygga vidare på. Missa inte möjligheten – det här är en bostad som har allt och lite till!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entré till hall. Vardagsrum i vinkel. Kök med matplats. Utrustat med kyl & frys, diskmaskin, spis och fläkt. Utgång till altan. Badrum med plastmatta. Utrustat med WC, badkar och tvättställ. Sovrum 1. Plats för enkelsäng. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Sovrum 3. Plats för dubbelsäng. Utgång till altan. KÄLLARE Gillestuga med öppen eldstad. Gästrum/kontor. Plats för enkelsäng. Hobbyrum. Tvättstuga med klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin och tvättho. Badrum med klinker och kakel. Utrustat med dusch och bastu. Toalett med klinkergolv. Utrustat med WC samt tvättställ. Förråd. Med utgång till garage. ÖVRIGT
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO NEDERLED 2:268ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTallgatan 20Postnummer331 76PostortRydaholmDistriktRydaholmOmrådeRydaholmBoarea110 kvm + 134 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1165 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1165 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 456 500 kr
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1978GrundKällareGrundmurBetongTakBetongpannorFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmeVärmeanläggningMärke:NibeVentilationSjälvdragHuvudsäkring16 A
Parkering
Uppfart och garageplats. Garaget har plats för en bil.
Uteplats
Stor altan på baksidan av huset i norrläge. Altanen har en öppen del och en del med skärmtak.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med ingång från källaren.
- KostnaderElkostnad2 500 kr/månadSotning42 kr/månadVatten och avlopp458 kr/månadRenhållning250 kr/månadHemförsäkring417 kr/månadSumma driftskostnader3 667 kr/månadFastighetsskatt6 480 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostanden är schablonberäknad.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning15000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1978Taxeringsvärde byggnad682 000 krTaxeringsvärde totalt864 000 kr
- Närområde
Område
Rydaholm är Värnamo kommuns näst största tätort med ca 1 600 invånare och ligger i södra delen av kommunen. Läget gör att du når såväl Alvesta, Värnamo, Ljungby som Växjö på en halvtimma. Samhället är omgivet av vacker natur och här finns gott om fritidsaktiviteter som bad, fotboll, mountainbike, boule, tennis, skatebord, gym, ishall och motionsspår. En företagstät ort med mestadels villabebyggelse, men det finns även bostadsrätter och hyreslägenheter. Det finns flera förskolor och F-6-skola. Vidare finns även en ICA-butik och vårdcentral.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Smålands rydaholms stationssamhälle i rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-01-27, Senast ändrad: 2023-03-13)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO NEDERLED GA:3
Rättigheter last
Avtalsservitut: SPILLVATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut SPILLVATTENLEDNING MM
- Allmänt
Säljaren kommer sälja med friskrivningsklausul.
