Gedigen familjevilla om 163 kvm med flera sovrum, öppna ytor, renoveringar, bergvärme och fiber.
Välkommen till Svärdsgatan 8 – en gedigen och rymlig familjevilla som erbjuder generösa ytor för den stora familjen. Bostaden omfattar 163 välplanerade kvadratmeter med flera sovrum och inbjudande sällskapsytor. Under de senaste åren har nuvarande ägare genomfört omfattande och kvalitativa renoveringar, däribland nytt kök och badrum, dränering runt stora delar av huset, stambyte, ny elinstallation samt installation av energieffektiv bergvärme. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum skapar en ljus och social atmosfär, med direkt utgång till trädgården och en överbyggd uteplats – perfekt för både vardag och umgänge. Fiber är installerat. Varmt välkommen att boka in er på visning!
- RumsbeskrivningENTRÈPLAN Entré till hall. Kök med matplats. Utrustat med kyl& frys, diskmaskin, spis, fläkt, ugn samt mikrovågsugn. Vardagsrum, delat i två rum. Utgång till altan och överbyggd altan. Sovrum 1, plats för dubbelsäng. Sovrum 2, plats för enkelsäng. Badrum med kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Utrustat med dusch, WC samt tvättställ och golvvärme. ÖVERVÅNING Allrum Sovrum 3, plats för dubbelsäng. Sovrum 4, plats för dubbelsäng. Pentry med kombinerad kyl & frys samt en diskho, spis samt fläkt. (spisen fungerar inte) Badrum med plastmatta. Utrustat med badkar, WC samt tvättställ. KÄLLARE Hobbyrum Tvättstuga med dubbeluppsättning av tvättmaskin och torktumlare. Varav en uppsättning är från 2018. Träningsrum. Flertalet förråd. Pannrum. Garage. RENOVERINGAR & FÖRBÄTTRINGAR 2013; - Nytt kök från NordDesign. - Dränerat hela västra, norr och östra sidan. Halva södra sidan fram till trappan. - Stambyte. - Dag- & spillvattenrör bytta. - Öppning mellan kök och matsal gjord. - All el på entréplan och delvis källaren är bytt. - Radonmätning utförd. - Ytterdörr, renoverade hallen och öppnade upp. - Tapetserade och målades hall, kök, matsal, vardagsrum, allrum och båda sovrummen på övervåningen. 2014; - Fönster bytta på entréplan och övervåning. 2015; - Ny diskmaskin. 2016; - Bergvärme installerat. - Badrum renoverat på entréplan. - Målning av uterum. 2018; - Renovering av tvättstuga. - Ny tvättmaskin och torktumlare.
- FaktaFastighetsbeteckningGNOSJÖ HILLERSTORP 4:104ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSvärdsgatan 8Postnummer335 73PostortHillerstorpDistriktHillerstorpOmrådeHillerstorpBoarea163 kvm + 100 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1427 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1427 kvmAntal rum7Antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng34Byggår1947Om-/tillbyggnadsår1984GrundKällareTakBetongpannorFasadPutsFönster3-glasfönster & 2 glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmeVärmeanläggningÅlder:2016VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Skorstenskommentar
Eldningsförbud.TV/Internet
Fiber finns installerat.
Utförda renoveringar
2013; - Nytt kök från NordDesign. - Dränerat hela västra, norr och östra sidan. Halva södra sidan fram till trappan. - Stambyte. - Dag- & spillvattenrör bytta. - Öppning mellan kök och matsal gjord. - All el på entréplan och delvis källaren är bytt. - Radonmätning utförd. - Ytterdörr, renoverade hallen och öppnade upp. - Tapetserade och målades hall, kök, matsal, vardagsrum, allrum och båda sovrummen på övervåningen.
2014; - Fönster bytta på entréplan och övervåning. Aluminiumfönster från Mockfjärd.
2015; - Ny diskmaskin.
2016; - Bergvärme installerat. - Badrum renoverat på entréplan. - Målning av uterum.
2018; - Renovering av tvättstuga. - Ny tvättmaskin och torktumlare.
- KostnaderElkostnad1 242 kr/månadHushållsel583 kr/månadVatten och avlopp753 kr/månadRenhållning257 kr/månadHemförsäkring549 kr/månadSumma driftskostnader3 384 kr/månadFastighetsskatt8 524 kr/årPersoner i hushållet4Årlig elförbrukning12500 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad978 000 krTaxeringsvärde totalt1 189 000 kr
- Allmänt
- Vid uteplatsen finns 3-fas framdraget.
- Gas är framdraget till huset, men i dagsläget pluggat och används inte.
- Plats för mikrovågsugn i kök, med uttag.
































