Renoveringsobjekt på stor hörntomt i Hillerstorp!
Är du en av dom som vill förverkliga din bostadsdröm från grunden och vara med och peta i varje detalj för att få det precis som du vill ha det? Men som samtidigt tycker det tar för lång tid och kostar för mycket att bygga nytt?
Nu finns chansen du väntat på, så dra på dig snickarbrallorna och ta med dig kofoten till Svangatan 6 i Hillerstorp.
Här väntar ett stort och unikt hus som är i behov av renovering , men som bär på en enorm potential!
Här bor du på en stor välskött hörntomt med stora grönytor som bjuder ut till såväl spring, lek som odling och andra trädgårdsprojekt.
Mycket gräsklippning tänker pessimisten. Men nej då, en robotgräsklippare från Husqvarna följer med på köpet.
På Svangatan har du nära till det mesta så som bl.a. lekplatser, arbetstillfällen, skola och Hillerstorp Arena med dess totala utbud för en hälsosam livsstil.
På tal om arbetstillfällen så har det faktiskt bedrivits egen verksamhet i husets ombyggda garage där loftdelen använts som lager, så om du har en mindre verksamhet eller en skrymmande hobby så är det pricken över i:et.
Annars kanske du vill inreda loftet till ytterligare en bodel?
Här är möjligheterna många!
Entreplanet erbjuder i dagsläget 3 sovrum och en öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum medan övervåningen är ett öppet kapitel som du kan författa efter just dina behov.
Och på tal om behov så kan dessa uträttas i bägge plan.
Välkommen att anmäla dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Kontakta mig när som helst:
Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54
Ansvarig Mäklare
![Thomas Lundell](https://maklarteamet-se.imgix.net/images/kontor/personal/Thomas1.jpg?facepad=3&fit=facearea&h=400&ixlib=php-1.2.1&w=400&s=ac5ab0023dd372d8a094346fa1b8b0e5)
Assisterande
![Frida Englund](https://maklarteamet-se.imgix.net/images/kontor/personal/Frida1.jpg?crop=top&fit=crop&h=320&ixlib=php-1.2.1&w=300&s=d5d6a683dd43c573834e4e527dda5c4f)
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningGNOSJÖ HILLERSTORP 4:206ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSvangatan 6Postnummer335 73PostortHillerstorpDistriktKävsjöOmrådeHillerstorpBoarea165 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1166 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1166 kvmAntal rum7Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 208 000 kr
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1974GrundBetongGrundmurBetongTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvärmepump och direktverkande elVentilationSjälvdragHuvudsäkring20 A
Parkering
Plats för två fordon på uppfart samt garage.
Uteplats
Inglasat och överbyggt uterum samt balkong i söder.
Övriga byggnader
Redskapsbod.
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet.
- KostnaderElkostnad1 936 kr/månadVatten och avlopp543 kr/månadRenhållning254 kr/månadHemförsäkring416 kr/månad
Länsförsäkringar
Summa driftskostnader3 149 kr/månadFastighetsskatt8 115 kr/årBeskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och den är beräknad på en schablon om 2,50kr/kWh x årsförbrukningen om 9294 kwh
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning9294 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 7 aug 2024Energiprestanda78 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avSamuel Sandahl (Climeco AB)EnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1974Taxeringsvärde byggnad884 000 krTaxeringsvärde totalt1 082 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hillerstorp 4:39,4:196 m fl del av i hillerstorps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-21, Senast ändrad: 2021-04-14)
- Allmänt
Fastigheten är besiktad och säljs med friskrivningsklausul.