Meny

Amerika / Sturegatan 10

Enplansvilla med källare på populära Amerika!

Nu finns möjlighet att förvärva en gedigen 60-talsvilla med utmärkt läge på Amerika!

Här bjuds en 1,5 plans villa med källare, 92 kvadratmeter på entréplan och ytterligare 90 användbara kvadratmeter på källarplan. Kök med tillhörande matplats i en halvöppen lösning mot allrummet där ett vackert burspråk finns. Två sovrum och möjlighet till ett tredje en trappa ner. Helkaklade badrum på båda plan varav ett med tvätt avdelning, fräscha maskiner från 2022. Som det anstår hus från 60-talet rymmer källaren mycket förvaring och Sturegatan 10 är inget undantag, här är även flertalet golv klinkade.

Lägg därtill vidbyggt garage och en härlig överbyggd uteplats med trädäck leder vidare till den trevliga trädgården med plats för både lek och odling.

Här bor man endast ett stenkast från områdets lekplats med grönområde och liten pulkabacke. Ett par hundra meter till elljusspåret och med närhet till skola och förskolor.

Varmt välkomna att boka er till visningen!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 2 275 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

Max Ericsson
Max Ericsson
Fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entréhall med klinkergolv. Kök (2008) med laminatgolv. Spis (2018), fläkt (2024), diskmaskin, kombinerad kyl och frys (2008). Matplats med laminatgolv. Allrum med laminatgolv och öppen spis (ej godkänd). Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Helkaklat badrum. Tvättställ, wc och duschhörna. KÄLLARPLAN Allrum med klinkergolv. Förråd. Klädkammare. Pannrum. Helkaklad tvättavdelning med toalett. Tvättställ, wc och tvättmaskin (2022) samt torktumlare (2022). Förråd med klinkergolv. Sovrum med klinkergolv.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO DOMHERREN 10
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Sturegatan 10
    Postnummer
    331 41
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Amerika
    Boarea
    92 kvm + 90 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    919 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    919 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 1 600 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    33
    Byggår
    1961
    Grund
    Betong
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    2-glasfönster kassett (ej källarfönster)
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä och betong
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Pellets och el
    Värmeanläggning
    Ålder:2008
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Vidbyggt garage.

    Uteplats

    Trädgårdstomt.

    TV/Internet

    Fiber via Värnamo Energi.

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 250 kr/månad
    Vatten och avlopp
    1 000 kr/månad
    Renhållning
    255 kr/månad
    Uppvärmning
    1 000 kr/månad
    Hemförsäkring
    465 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 970 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 874 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    8619 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 9 maj 2024
    Energiprestanda
    156 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Climeco
    Energiklass
    E
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1961
    Taxeringsvärde byggnad
    1 197 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 686 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Pilagårdsområdet i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-07-14)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Fråga Väckt Om Förordnande Enl 70 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19590527)

Basfakta

Pris
2 275 000 kr Utgångspris
Adress
Sturegatan 10
Yta
92 kvm
Biarea
90 kvm
Tomtarea
919 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1961
Driftskostnad
3 970 kr/månad

Dokument & Länkar

Kök
Allrum
Entréhall
Entréhall
Kök
Kök/matplats med utgång till överbyggd altan
Överbyggd altan
Matplats
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum källarplan
Badrum med tvättavdelning
Badrum med tvättavdelning
Källarplan
Källarplan
Entréplan
Källarplan
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!