Meny

Centralt/Gästis / Storgatan 77

Centralt radhus i två plan!

Varmt välkomna till Storgatan 77 och detta hemtrevliga radhus i två plan!

Beläget intill Kröcklebäckens spegelblanka vatten, förenar detta 109 kvm stora boende centralt läge med avkopplande miljö. Redan i dörröppningen möts vi av den härliga "hemmakänslan" där det gedigna björk-köket präglas av värme och funktion. Vidare bjuds ett rymligt allrum med plats för både matplats och soffgrupp. En trappa upp väntar ett fräscht helkaklat badrum, två sovrum och ett allrum eller möjlighet till ytterligare ett sovrum för den som så önskar.

Lägg därtill dubbla uteplatser, balkong och egen trädgård för maximal chans att fånga årets soltimmar. Här finns garage i länga, uppvärmning sker med hjälp av fjärrvärme och alla fönster är bytta 2022. Nytt yttertak 2025.

På Storgatan bor man med närhet till det mesta så som, matbutik, skolor och förskolor, Apladalen med lek och fina motionsslingor samt idrottshall.

Varmt välkomna att boka er till visningen!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 2 675 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Måndag 25/08 kl 17:30 - 18:15Föranmälan till visningen krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Hall med klinkergolv. Kök med klinkergolv. Elhäll, fläkt, diskmaskin (2024) , inbyggd ugn och mikro samt hel kyl och frys. Allrum i vinkel med ekgolv samt utgång till överbyggd uteplats och trädgård. Helkaklad separat wc kombinerad med tvättavdelning. Tvättställ, wc, tvättmaskin (2021) och torktumlare (2021). ÖVRE PLAN Allrum/sovrum med trägolv samt utgång till balkong. Sovrum med trägolv. Sovrum med trägolv. Helkaklat badrum. Tvättställ, wc, handdukstork och duschhörna med golvvärme. Klädkammare.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO GÄSTIS 14
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Storgatan 77
    Postnummer
    331 36
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Centralt/Gästis
    Boarea
    109 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    137 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    137 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    2
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 1 100 000 kr
  • Byggnad

    Allmän information

    Gemensamma utrymmen: Förråd för trädgårdsredskap, soprum, garage samt cykelförråd mm.
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1982
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glasfönster (2022)
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft

    Uteplats

    Två stenlagda uteplatser.

    Utförda renoveringar

    2022 - Nya fönster 2021 - Torktumlare och tvättmaskin 2020 - Utvändiga markiser 2016 - Övre badrum 2006 - Kök

  • Kostnader
    Hushållsel
    641 kr/månad
    Uppvärmning
    1 201 kr/månad
    Samfällighet
    1 500 kr/månad
    Ränta och amortering på samfällighetens nybyggnad av fjärrvärme
    900 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 242 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år
    Personer i hushållet
    3
    Årlig elförbrukning
    3324 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 1 feb 2024
    Energiprestanda
    116 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Climeco
    Energiklass
    C
  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1982
    Taxeringsvärde byggnad
    1 578 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 262 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO GÄSTIS GA:2

    Planer och bestämmelser

    Gästis och pilagården mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-02-04, Senast ändrad: 2022-11-24)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO GÄSTIS GA:1

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-03, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2024-11-22)

Basfakta

Pris
2 675 000 kr Utgångspris
Adress
Storgatan 77
Bostadstyp
Radhus
Yta
109 kvm
Tomtarea
137 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1982
Driftskostnad
4 242 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!