Meny

Gnosjö / Storgatan 23

Villa med "på-landet-känsla" i centrum!

Snart kommer chansen många väntat på!

På Storgatan 23 i Gnosjö väntar en charmig villa som åldrats med värdighet under sina snart 100 år.

Tidens tand har satt sina spår och det finns ett visst behov av renovering och modernisering, men här finns mycket som är väl värt att bevara, så som vackra fiskbensparketter och hela sömlösa spännpappstak.

Fasaden behöver lite kärlek och färg men under de senaste årtiondena har man bland annat bytt yttertak, konverterat till bergvärme samt bytt flertalet fönster. Att dessa investeringar redan är gjorda skapar ett ekonomiskt utrymme för en ny ägare att sätta önskad standard på interiören och optimera planlösningen efter just dennes behov.

Här bor man med "på-landet-känsla" på en härlig trädgårdstomt, precis i utkanten av Gnosjös centrumkärna.

Boarean om 125 kvm fördelar sig på 5 rum & kök, toalett samt badrum och den inredda vinden utgör ett extra rum för de mindre eller ett större förvaringsutrymme.

Det finns en överbyggd balkong i västerläge där man kan sitta och njuta av kvällssolen och blicka ut över den 1985 kvm stora tomten, på vilken det även finns ett uthus som idag rymmer snickarbod, tvättstuga, dass och carport m.m.

Under balkongen finns pannrummet som leder vidare ner till en jordkällare, som kanske kan förvandlas till en rustik vinkällare? Och uthuset kanske kan bli boende, kontor, eller varför inte en relax?

Hur ser din dröm och dina behov ut?

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Låt mig koppla ihop dig med någon av våra bankrådgivare, för att förbereda ditt lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Kontakta mig när som helst:

Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54

Pris: 1 195 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Thomas Lundell
Thomas Lundell
Reg. fastighetsmäklare

Assisterande

Frida Englund
Frida Englund
Mäklarassistent

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    GNOSJÖ GÅRÖ 1:66
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Storgatan 23
    Postnummer
    335 30
    Postort
    Gnosjö
    Distrikt
    Gnosjö
    Område
    Gnosjö
    Boarea
    125 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1985 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1985 kvm
    Antal rum
    5
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 363 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1928
    Grund
    Torpargrund
    Grundmur
    Huggen sten
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    Blandat
    Utvändiga plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Plåtklädd murad skorsten

    Parkering

    Parkeringsmöjlighet på uppfarten samt carport

    Uteplats

    Balkong i västerläge

    Övriga byggnader

    Uthus med snickarbod, tvättstuga och dass samt carport

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    6 105 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Driftkostnaderna är under utredning.

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är beställd
  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    520 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    814 000 kr
  • Närområde

    Område

    Gnosjö är en entreprenörsort med stor andel företagande som med kringområdet givit upphov till begreppet "Gnosjöandan". Gnosjö är kommunens centralort med ca 4.500 invånare (ca 10.000 i kommunen). Här finns ett stort serviceutbud samt förskolor, grundskolor, gymnasieskola och möjlighet till vuxenutbildning. Stort utbud av fritidsaktiviteter såsom sim- och sporthall, motionsslingor, elljusspår, vandringsleder till Store Mosse nationalpark, 15 minuters bilresa till såväl nöjesparken High Chaparral som till äventyrsberget Isaberg med bl.a. stora skidanläggningar och sommaraktiviteter.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Gnosjö stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-04-10, Senast ändrad: 2024-08-23)

    Planer och bestämmelser

    Gårö 3:1 m fl i gnosjö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-22, Senast ändrad: 2024-08-28)

    Planer och bestämmelser

    Gårö 1:287 m fl för gnosjö centrum, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-09-25, Senast ändrad: 2024-08-13)

  • Allmänt

    Fastigheten kommer besiktas och säljas av dödsbo med generell friskrivningsklausul.

Basfakta

Pris
1 195 000 kr Utgångspris
Adress
Storgatan 23
Bostadstyp
Villa
Yta
125 kvm
Tomtarea
1985 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1928

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!