Meny

Pilagården / Storgatan 159

Välkommen till Storgatan 159 – ett trivsamt och välskött hem med uteplats i sydvästläge.

Här kommer ett härligt hem där modern komfort möter smakfulla materialval och en varm, hemtrevlig känsla.

På 101,5 välplanerade kvadratmeter erbjuds ett charmigt renoverat tvåplansboende med generösa sociala ytor, tre sovrum och en härlig uteplats i eftertraktat sydvästläge.

Redan i entrén möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. Entréplanet utgör bostadens naturliga samlingspunkt, där kök och vardagsrum binds samman på ett harmoniskt sätt.

Det charmiga köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, där det fina kaklet tillsammans med bänkskivan i trä tillför värme och karaktär.

På entréplanet finns även ett rymligt allrum med gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Här skapas en social och lättsam miljö som passar lika bra för lugna vardagskvällar som för middagar och umgänge med familj och vänner.

Utanför köket finner du bostadens kanske mest uppskattade plats – det generösa trädäcket i skyddat sydvästläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen med gott om utrymme för matgrupp, loungemöbler och grill.

Intill trädäcket finns dessutom en charmig egen trädgårdstäppa som förstärker den härliga villakänslan.

På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch samt en separat tvättavdelning – en mycket praktisk kombination som förenklar vardagen.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum, varav det ena erbjuder en egen walk-in-closet. Här finns även ett ytterligare badrum, vilket ger extra bekvämlighet och gör vardagen smidig för både familj och gäster.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett stilrent och välskött boende med hög standard, generösa sociala ytor och en fantastisk uteplats att njuta av under stora delar av året.

Föreningen har väldigt god ekonomi och fantastiska grönområden i området.

Varmt välkommen till Storgatan 159 – ett hem att längta hem till, trivas i och njuta av från första stund.

Pris: 2 475 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÈPLAN Hall med klinker Kök med ekgolv, ugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, köksö med decton skiva, samt kyl- och frys i fullhöjd Tvättavdelning med vinylgolv, tvättmaskin, torktumlare samt tvättställ Helkaklat badrum med tvättställ, WC samt duschhörna Allrum med Ekgolv ÖVRE PLAN Sovrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv samt walk-in-closet med heltäckningsmatta Badrum med våtrummsmatta, tvättställ, WC samt badkar
  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    25
    Lgh.nmr. LM
    33136
    Adress
    Storgatan 159
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Pilagården
    Boarea
    101.5 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Hiss
    Nej
    Trappor
    1
    Andelstal
    2,8337
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    200 261 kr
    Kommentar nettoskuldsättning
    Den indirekta nettoskuldsättningen för en bostad visar hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Beräkningen baseras på uppgifter från bostadsrättsföreningen, hämtade både från årsredovisningen och utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    HSB Brf Pilagården
    Bildades
    1982
    Byggår
    1982
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
    Belopp: 1 514 kr
    Kontrollerades: Fredag 12 jun 2026

    Kommentar

    Avsättning. 143,38kr/mån

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes år 1982 på fastigheten Pilagården 1, som föreningen äger. Fastighetens adress är Storgatan 103-165 och Kyrkogatan 22-52.

    Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande: 44 lägenheter varav 10 st 2 r.o.k. 20 st 3 r.o.k. 14 st 4 r.o.k.

    Renoveringar

    2025/26; -Samtliga ventilationsanläggningar har genomgåtts av besiktningsman. -Installation av laddstolpar -Målning av fasader & fönster -Byte av utebelysning gällande belysningsstolpar

    2023/24; -Byte av utvändig kulvert samt återställande av utemiljö. Asfaltering av gångar och vägar. Plantering av växter.

    2022; -Tvätt & målning av tak

    2021/22; -Byte av entré- och förrådsdörrar till lägenheterna

    2020; - Byte av 12 entrétak från tegel till plåt - Ventilationsrensning, byte av fläktmotorer samt filter

    2019; - Byte av 24 entrétak från tegel till plåt - Byte av trappa till lägenhet och förråd

    2018; - Byte av 6 entrédörrar samt 4 förrådsdörrar - Plantering av häck - Kopplat om felaktigt dagvatten

    2017; - Bytt alla trappor i trä och skärmväggar. - Bytt till ledlampor på ytterbelysning. - Ny styrning av varmvatten.

    2014 - Byte av spiskåpor i alla lägenheter. 2013 - Byte av trasiga tegelpannor, stenläggning vid parkering. 2011-2012 - Reparation, byte samt målning av träpaneler slutfört.

    Övriga utrymmen

    Gemensam samlingslokal får nyttjas av föreningens medlemmar utan kostnad.

    Parkering

    31 stycken garageplatser, 10 st parkeringsplatser och 1 st gästparkering.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    7 436 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
    Avgiftsändringar

    Månadsavgifterna höjdes 2018 med 1 %. Månadsavgifterna höjdes 2016 med 1 %. Månadsavgifterna höjdes 2015 med 2 %. Månadsavgifterna sänktes 2008 med 5 %.

    Inga beslut om avgiftsförändringar.

    Hushållsel
    400 kr/månad
    Hemförsäkring
    35 kr/månad
    Summa driftskostnader
    435 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1480 betalas av Köpare
    Pantsättningsavgift
    592 kr

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 26 jun 2019
    Energiprestanda
    138 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E

Basfakta

Pris
2 475 000 kr Utgångspris
Adress
Storgatan 159
Yta
101.5 kvm
Rum
4 rok
Trappor
1
Avgift
7 436 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!