Charmigt boende med lugnt och centralt läge.
Välkommen till Storgatan 107 – ett trivsamt och charmigt boende om 62,5 kvm med ett mycket attraktivt läge i Värnamo.
Här bor du centralt med närhet till stadens utbud, samtidigt som bostaden erbjuder en lugn och grönskande miljö som ger en härlig känsla av avskildhet.
Bostaden erbjuder två rum och kök och har en hemtrevlig känsla med fina möjligheter att skapa ett personligt hem.
Köket är av äldre modell och lämnar utrymme för den som vill modernisera och sätta sin egen prägel på bostaden. I övrigt är bostaden i ett trevligt och väl fungerande skick.
En av bostadens stora fördelar är den mysiga uteplatsen under tak. Här finns gott om plats för att njuta av morgonkaffet, en middag med vänner eller bara koppla av och blicka ut över den härliga grönskan.
Den skyddade uteplatsen blir som ett extra rum under årets varmare månader.
De välskötta grönytorna, träden och den lugna omgivningen skapar en trivsam atmosfär. Det centrala läget kombineras här på ett fint sätt med känslan av ett lugnt och grönt område.
Det här är ett boende för dig som söker en lagom stor tvåa med charm, potential och ett centralt men rofyllt läge – och som uppskattar möjligheten att själv förädla och modernisera efter egen smak.
Välkommen hem till Storgatan 107!
Varmt välkommen att boka dig till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall med klinkergolv Kök med klinkergolv. Spis med häll, fläkt, kyl-frys. Allrum med trägolv och utgång till överbyggd uteplats samt förråd Sovrum med laminatgolv Badrum/Tvättavdelning med plastmatta på vägg och golv. Duschhörna , WC, tvättställ, Tvättmaskin och torktumlare ( måste åtgärdas ).
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr6AdressStorgatan 107Postnummer331 36PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådePilagårdenBoarea62.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor1 av 2Andelstal1,6962Andelstal insats1,6962Andelstal avgift1,6962Andel av BRF nettoskuldsättning119 872 krKommentar nettoskuldsättningDen indirekta nettoskuldsättningen för en bostad visar hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Beräkningen baseras på uppgifter från bostadsrättsföreningen, hämtade både från årsredovisningen och utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
- FöreningenNamnHSB Brf PilagårdenBildades1982Byggår1982Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 26 155 krKontrollerades: Tisdag 11 aug 2026MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes år 1982 på fastigheten Pilagården 1, som föreningen äger. Fastighetens adress är Storgatan 103-165 och Kyrkogatan 22-52.
Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande: 44 lägenheter varav 10 st 2 r.o.k. 20 st 3 r.o.k. 14 st 4 r.o.k.
Renoveringar
2025 - Samtliga ventilationsanläggningar genomgåtts av besiktiningsman. De ventilationsanläggningar som fick en kommentar åtgärdades. - Målningsarbeten av fasader och fönster, etapp 1 utförts, till största delen fastigheter med adress Storgatan med undantag för adress Storgatan 159-165. - Installation av laddstolpar
2024 - Färdigställt byte av kulvert samt återställande av utemiljö
2023 - Byte av kulvert samt återställande av utemiljö - Målning av dörrdödre efter drrbytet utfört, gjordes av medlemmarna
2022 - Utökning av parkeringsplatser - Taktvätt och lackförsegling av tak
2021-2022 - Byte av 7st entrédörrar, färdigställt byte av entrédörrar och förrådsdörrar
2020; - Byte av 12 entrétak från tegel till plåt - Ventilationsrensning, byte av fläktmotorer samt filter
2019; - Byte av 24 entrétak från tegel till plåt - Byte av trappa till lägenhet och förråd
2018; - Byte av 6 entrédörrar samt 4 förrådsdörrar - Plantering av häck - Kopplat om felaktigt dagvatten
2017; - Bytt alla trappor i trä och skärmväggar. - Bytt till ledlampor på ytterbelysning. - Ny styrning av varmvatten.
2014 - Byte av spiskåpor i alla lägenheter. 2013 - Byte av trasiga tegelpannor, stenläggning vid parkering. 2011-2012 - Reparation, byte samt målning av träpaneler slutfört.
Övriga utrymmen
Gemensam samlingslokal får nyttjas av föreningens medlemmar utan kostnad.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Parkering
32 stycken garageplatser finns att hyra, till dessa är det separat kö.
- KostnaderMånadsavgift4 501 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
Månadsavgifterna höjdes 2018 med 1 %. Månadsavgifterna höjdes 2016 med 1 %. Månadsavgifterna höjdes 2015 med 2 %. Månadsavgifterna sänktes 2008 med 5 %.
Inga beslut om avgiftsförändringar.
Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader435 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavgift588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 26 jun 2019Energiprestanda138 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
