Meny

Norr / Stallvägen 18

Välkommen till Stallvägen 18 – ett trivsamt familjehem i det populära och barnvänliga området Norr!

Välkommen till Stallvägen 18 – ett trivsamt familjehem i det populära och barnvänliga området Norr! Här bor du med naturen och fritidsmöjligheterna alldeles runt hörnet. På bekvämt avstånd hittar du Borgen Outdoor, en härlig friluftsanläggning som verkligen har något för alla. Här kan du snöra på dig löparskorna, hoppa på cykeln, testa discgolf, ge dig ut på orientering eller varför inte åka wakeboard? När vintern kommer finns dessutom möjlighet till längdskidåkning. Kort sagt – det är svårt att skylla på att det inte finns något att göra! Huset erbjuder en flexibel planlösning med möjlighet till upp till fem sovrum, vilket gör det till ett utmärkt alternativ för den större familjen eller för dig som behöver gott om plats för hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet. Bostaden har ett visst renoverings- och uppdateringsbehov, men här finns också en fin möjlighet för dig som vill skapa något eget. Med lite kärlek, kreativitet och några beslut om färg och material kan du sätta din personliga prägel och forma huset efter just dina behov och önskemål. Uppvärmningen sker via luft/vatten-värmepump, vilket ger en energieffektiv uppvärmningslösning. Ett hus med gott om möjligheter, ett familjevänligt läge och naturen som närmaste granne. Kanske är det just här ditt nästa hem finns? Missa inte chansen – boka in dig på visning redan idag!

Pris: 2 195 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Tisdag 13/10 kl 16:15 - 17:00

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entré till hall. Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till altanen. Kök. Utrustat med kombinerad kyl och frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Matplats. Badrum med plastmatta. Utrustat med WC, tvättställ samt duschkabin. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. KÄLLARE/SUTERRÄNGPLAN Hall med utgång till trädgård. Sovrum 3. Plats för enkelsäng. Sovrum 4. Plats för dubbelsäng. Sovrum 5. Plats för dubbelsäng. Toalett med plastmatta. Utrustat med WC samt tvättställ. Pannrum. Tvättstuga med klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin, tvättho samt dusch. Hobbyrum/verkstad Matkällare. Klädkammare. RENOVERINGAR & FÖRBÄTTRINGAR Duschkabin installerad i september 2012. Ytterdörr i källaren utbytt i mars 2010. Yttertrappan lagad och beklädd i december 2011. Fönster samt altandörr i vardagsrum utbytta i oktober 2016. Spis, fläkt, kyl, frys samt överskåp i köket utbytta i mars 2010. Frysbox inköptes i januari 2020. Marksten på uppfart och gångar är ca 15 år gammal. Plåtarbeten, inklusive hängrännor och liknande, utfördes i augusti 2021.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO LIEN 1
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Stallvägen 18
    Postnummer
    331 35
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Norr
    Boarea
    147 kvm + 25 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    798 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    798 kvm
    Antal rum
    7
    Antal sovrum
    5
    Max antal sovrum
    5
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 260 700 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1969
    Grund
    Källare/suterräng
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Tegelstensfasad + stående träpanel
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Värmeanläggning
    Ålder:2014
    Märke:Pumpen från Bosch, elpannan från Bosch
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Uppfart och garage med plats för en bil.

    Uteplats

    Altan och uterum i västerläge.

    Övriga byggnader

    Fristående garage.

    TV/Internet

    Fiber från Värnamo energi

    Utförda renoveringar

    Löpande underhåll har främst bestått av målning och tapetsering. Tre fönster samt altandörren i vardagsrummet har bytts ut, uppskattningsvis för cirka 10 år sedan.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 583 kr/månad
    Vatten och avlopp
    740 kr/månad
    Renhållning
    255 kr/månad
    Hemförsäkring
    280 kr/månad
    Bredband
    299 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 157 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Både uppvärmning och hushållsel ingår i elkostnaden.

    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    10849 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är beställd
  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1969
    Taxeringsvärde byggnad
    1 624 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 302 000 kr
  • Närområde

    Område

    Norr om Värnamo centrum finns flera attraktiva grupphus- och villaområden. Närhet till område med idrottsanläggningar såsom fotbollsplaner (konstgräs, Finnvedsvallen och träningsplaner), tennishall, utomhusbanor samt padel. Gröndalsleden sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan och med direkt anslutning till såväl centrum som till väg 27 mot Växjö samt Varberg. Tacksamt för den som pendlar t.ex. bra lokala bussförbindelser.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Norråsomr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-30, Senast ändrad: 2000-09-19)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-03, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2024-11-22)

Basfakta

Pris
2 195 000 kr Utgångspris
Adress
Stallvägen 18
Bostadstyp
Villa
Yta
147 kvm
Biarea
25 kvm
Tomtarea
798 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1969
Driftskostnad
4 157 kr/månad

Dokument & Länkar

Fasad
Fasad
Fasad
Kök
Matplats
Matplats
Matplats
Hall
Vardagsrum
Matplats
Terass
Terass
Matplats
Sovrum
Sovrum
Badrum
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Tvättstuga
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fastighetskarta-2026-09-30
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!