Trivsamt suterränghus med stor potential i familjevänligt område
Välkommen till Stallvägen 10 – ett charmigt suterränghus från 1969 beläget i ett lugnt och omtyckt område i Värnamo.
Här bor du med trygg och familjevänlig omgivning, samtidigt som du har närhet till service, skolor och grönområden.
Huset erbjuder 129 välplanerade kvadratmeter med en genomtänkt planlösning och goda förvaringsmöjligheter.
Här finns gott om utrymme för både den växande familjen och dig som vill skapa ditt drömboende från grunden.
Bostaden är i behov av viss renovering – en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål.
På baksidan väntar ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst.
Trädgården om 827 kvm ligger i härligt västerläge, vilket ger sol under eftermiddag och kväll – perfekt för grillkvällar, lek och avkoppling.
Detta är ett hem med stora möjligheter i ett tryggt och attraktivt läge – en chans att förverkliga bostadsdrömmen i ett etablerat kvarter.
Varmt välkommen att upptäcka potentialen på Stallvägen 10!
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Hall med plastmata Allrum med ekparkett Kök med plastmatta, ugn med häll, fläkt, diskmaskin, kyl- och frys i fullhöjd Matsal med plastmatta Sovrum med plastmatta Sovrum med plastmatta Badrum plastmatta, tvättställ, WC, spegel, dushhörna SUTERRÄNGPLAN Hall med utgång till trädgården Sovrum med heltäckningsmatta Allrum med heltäckningsmatta Toalett med tvättställ, WC, spegel Sovrum med laminatgolv?? Tvättstuga med plastmatta, tvättmaskin, torktumlare samt duschhörna Förråd/matkällare Pannrum
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO GREPEN 4ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressStallvägen 10Postnummer331 35PostortVärnamoDistriktVärnamoBoarea129 kvm + 62 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark827 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal827 kvmAntal rum7Antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 273 474 kr
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1969GrundBetongTakTakpannorFasadStående träpanel samt tegelFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVärmepump luft-vatten (2019)VentilationSjälvdrag
Parkering
Garage
Uteplats
Altan Inglasat uterum
- KostnaderElkostnad1 763 kr/månadVatten och avlopp375 kr/månadRenhållning255 kr/månadHemförsäkring483 kr/månadSumma driftskostnader2 876 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning9840 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 5 mar 2026Energiprestanda68 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1969Taxeringsvärde byggnad1 609 000 krTaxeringsvärde totalt2 293 000 kr
- Närområde
Område
Norr om Värnamo centrum finns flera attraktiva grupphus- och villaområden. Närhet till område med idrottsanläggningar såsom fotbollsplaner (konstgräs, Finnvedsvallen och träningsplaner), tennishall, utomhusbanor samt padel. Gröndalsleden sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan och med direkt anslutning till såväl centrum som till väg 27 mot Växjö samt Varberg. Tacksamt för den som pendlar t.ex. bra lokala bussförbindelser.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Norråsomr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-30, Senast ändrad: 2000-09-19)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-03, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2024-11-22)






























