Meny

/ Stallvägen 10

Trivsamt suterränghus med stor potential i familjevänligt område

Välkommen till Stallvägen 10 – ett charmigt suterränghus från 1969 beläget i ett lugnt och omtyckt område i Värnamo.

Här bor du med trygg och familjevänlig omgivning, samtidigt som du har närhet till service, skolor och grönområden.

Huset erbjuder 129 välplanerade kvadratmeter med en genomtänkt planlösning och goda förvaringsmöjligheter.

Här finns gott om utrymme för både den växande familjen och dig som vill skapa ditt drömboende från grunden.

Bostaden är i behov av viss renovering – en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål.

På baksidan väntar ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst.

Trädgården om 827 kvm ligger i härligt västerläge, vilket ger sol under eftermiddag och kväll – perfekt för grillkvällar, lek och avkoppling.

Detta är ett hem med stora möjligheter i ett tryggt och attraktivt läge – en chans att förverkliga bostadsdrömmen i ett etablerat kvarter.

Varmt välkommen att upptäcka potentialen på Stallvägen 10!

Pris: 2 275 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Måndag 23/03 kl 16:15 - 17:00Föranmälan till visningen krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Hall med plastmata Allrum med ekparkett Kök med plastmatta, ugn med häll, fläkt, diskmaskin, kyl- och frys i fullhöjd Matsal med plastmatta Sovrum med plastmatta Sovrum med plastmatta Badrum plastmatta, tvättställ, WC, spegel, dushhörna SUTERRÄNGPLAN Hall med utgång till trädgården Sovrum med heltäckningsmatta Allrum med heltäckningsmatta Toalett med tvättställ, WC, spegel Sovrum med laminatgolv?? Tvättstuga med plastmatta, tvättmaskin, torktumlare samt duschhörna Förråd/matkällare Pannrum
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO GREPEN 4
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Stallvägen 10
    Postnummer
    331 35
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Boarea
    129 kvm + 62 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    827 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    827 kvm
    Antal rum
    7
    Antal sovrum
    5
  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 273 474 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    30
    Byggår
    1969
    Grund
    Betong
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Stående träpanel samt tegel
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten (2019)
    Ventilation
    Självdrag

    Parkering

    Garage

    Uteplats

    Altan Inglasat uterum

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 763 kr/månad
    Vatten och avlopp
    375 kr/månad
    Renhållning
    255 kr/månad
    Hemförsäkring
    483 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 876 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    9840 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 5 mar 2026
    Energiprestanda
    68 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Climeco
    Energiklass
    E
  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1969
    Taxeringsvärde byggnad
    1 609 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 293 000 kr
  • Närområde

    Område

    Norr om Värnamo centrum finns flera attraktiva grupphus- och villaområden. Närhet till område med idrottsanläggningar såsom fotbollsplaner (konstgräs, Finnvedsvallen och träningsplaner), tennishall, utomhusbanor samt padel. Gröndalsleden sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan och med direkt anslutning till såväl centrum som till väg 27 mot Växjö samt Varberg. Tacksamt för den som pendlar t.ex. bra lokala bussförbindelser.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Norråsomr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-30, Senast ändrad: 2000-09-19)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-03, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2024-11-22)

Basfakta

Pris
2 275 000 kr Utgångspris
Adress
Stallvägen 10
Yta
129 kvm
Biarea
62 kvm
Tomtarea
827 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1969
Driftskostnad
2 876 kr/månad

Dokument & Länkar

Hall
Kök
Kök
Allrum
Allrum
Altan
Allrum
Sovrum
Badrum
Övrigt
Allrum suterrängplan
Toalett
Sovrum suterrängplan
Sovrum suterrängplan
Tvättstuga
Inglasat uterum
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!