Välkommen till ett trivsamt och lättskött enplanshus på lugna Söderåsvägen 7 i Värnamo!
Här erbjuds 147 välplanerade kvadratmeter med en genomtänkt planlösning som passar såväl barnfamiljen som paret som söker ett bekvämt boende utan trappor.
Bostaden, uppförd 1970, rymmer fyra rum och kök där den sociala delen med kök och intilliggande allrum bjuder in till umgänge och trevliga stunder.
Den mer privata sovdelen skapar en avskild och rofylld miljö. Här finns även ett helkaklat badrum i fräscht skick samt en separat toalett, vilket ger extra komfort i vardagen.
Tomten om 889 kvm erbjuder en lättskött trädgård med plats för både lek och avkoppling. På den trevliga altanen kan du njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar.
Huset har ett visst renoveringsbehov, vilket ger dig en fin möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende.
Samtidigt finns redan bra grundförutsättningar med välhållna våtutrymmen och en funktionell planlösning.
Ett hemtrevligt boende med stor potential – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!
Varmt välkommen att boka dig till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHall med plastmatta Kök med plastmatta ugn/spis, fläkt, kyl-och frys i fullhöjd samt utgång till altan Allrum med ekgolv samt eldstad Helkaklad toalett, tvättställ, WC samt spegelskåp Sovrum med laminatgolv Sovrum med ekgolv ? Helkaklat badrum med duschhörna, tvättställ, WC, spegelskåp Sovrum med ekgolv samt tillhörande klädkammare Tvättavdelning med våtrummsmatta, tvättmaskin och tvättställ Hall/grov entré med plastmatta Kontor/Hobbyrum/Förråd
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO FLUGAN 1ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSöderåsvägen 7Postnummer331 51PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeSöderåsenBoarea147 kvm + 4 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark889 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal889 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 380 000 kr
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1970GrundPlatta på markTakPapptak/DerbigumFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönster och 3 glasfönsterUtvändiga plåtarbetenplåtStommeträBjälklagBetongVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppVentilationSjälvdrag
Parkering
Uppfart samt garage
- KostnaderFastighetsskatt10 425 kr/årPersoner i hushållet2
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 16 apr 2026Energiprestanda135 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avSamuel Sandahl, Climeco ABEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1970Taxeringsvärde byggnad1 839 000 krTaxeringsvärde totalt2 536 000 kr
- Närområde
Område
Söderåsen är ett attraktivt villaområde uppfört på 1970-talet i västra delen av Värnamo. Det höga läget och närheten till skolor, förskolor, lekytor, grönområdet Ekbacken med lekplats och under vintern pulkabacke och isbana gör området extra familjevänligt. Dessutom närhet till området Borgen med motionsspår, friluftsaktiviteter och förskola. På Borgen-området finns även flera mountainbikeleder, en korthålsbana med 9 hål för discgolf, grillplatser, motionsstation med olika styrkeredskap, aktiviteter med orienteringsklubben. Vintertid även utförsåkning i Alandsrydbacken med pistmaskin och knapplift. Lille Mosse är en naturpark som du hittar innanför motionsslingan på 900 meter. På platsen finns fina vindskydd, grillplatser och ett trädäck som inbjuder till aktiviteter och återhämtning, plus mycket annat spännande.
Tack vare närheten till Gröndalsleden som sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan tar man sig enkelt vidare med direkt anslutning till väg 27 mot Växjö samt Varberg utan att behöva in genom centrum.Skolor: Gröndalskolan (7-9), Mossleskolan (F-3), Trälleborgsskolan (4-6) och Finnvedens gymnasium.
Förskolor: Pepparmyntans-, och Ekbackens förskola samt Förskolan Växthuset och Ekenhaga. - Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Söderåsomr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-02-07, Senast ändrad: 2022-12-05)
