Tvåa med inglasad balkong på Rörstorp!
Välkommen till ditt nya hem, en trivsam lägenhet på Smultronvägen 16!
Här bjuds två rum och kök fördelade på 60 kvadrat samt ett fräscht badrum med kaklade väggar. Vad sägs om ett rymligt kök i gråa toner med en välbevarad redahylla som pricken över i:et. Från allrummet med vacker ekparkett tar vi klivet ut i den inglasade balkongen, skjutpartierna av glas gör inte bara att balkongsäsongen förlängs, balkongen blir även en plats att njuta på när regnet möter rutorna i novemberrusket. Lägg därtill en praktiskt garderobesvägg i hallen samt ingår ett stort källarförråd och separat matkällarförråd i avgiften. Föreningen erbjuder tillgång till gemensam välutrustad tvättstuga, torkrum och mangelrum samt cykelförråd och barnvagnsförråd.
På Smultronvägen bor du med närhet till allt som vardagen kräver, såsom skola, mataffär och vårdcentral samt har du härlig natur lättillgänglig.
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHall med garderobsvägg och laminatgolv. Kök med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Allrum med ekgolv och utgång till inglasad balkong. Sovrum med textilmatta. Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Badkar, tvättställ och wc.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr164-164-009AdressSmultronvägen 16Postnummer331 43PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeRörstorpBoarea60 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor3 av 3Andelstal0,33877888Andel av BRF nettoskuldsättning16 424 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf Rörestorpshus Nr 1Bildades1963Byggår1963MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1963-65 på fastigheterna Fibblan 3 och Gulmåran 1 & 2, som föreningen äger.
Fastigheterna har 12 bostadshus med 276 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 45 st - 1 rok 54 st - 2 rok 162 st - 3 rok 15 st - 4 rok
Renoveringar
2023: Installerat 4 st laddstolpar, komplettering kan göras om intresse finns 2021: Delvis asfaltering 2021: Delvis dränering 2020: Gått igenom taksäkerheten 2020: Installerat solceller 2019: Takbyte på delar utav fastigheter 2017: Fönsterbyten på samtliga fastigheter 2015: Spolning av stammar 2013: Grindar/Lekplatser 2012: Renovering fjärrvärmeanläggning 2011: Nya termostater 2010: Garagelängan 2008: Nya lägenhets - och ytterdörrar 2004: Nya spiskåpor/Ny centralventilation 2001-2002: Balkongbyggnad samt inglasning 1995-1996: Stambyten
Planerade renoveringar
- Byte av garageportar
- Utemiljön uppdateras successivt
- Delvis dränering
- Måla om källare i alla fastigheter, sker successivt
Övriga utrymmen
I källaren finns: Stort förråd, ett separat matkällarförråd som tillhör lägenheterna större än ettor. Gemensam välutrustad tvättstuga, torkrum och mangelrum. Gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.
Upplåten mark
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Parkering
Parkeringsmöjligheter: -91 st garage -60 st parkeringsplatser
- KostnaderMånadsavgift4 115 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
Avgifterna höjdes 2021-01-01 med 1.5%. Avgifterna höjdes 2022-07-01 med 1%. Avgifterna höjdes 2023-01-01 1.5%
Hushållsel350 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader385 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1432,5 betalas av KöparePantsättningsavgift573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 6 jul 2022Energiprestanda121 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avRoger Johansson, RJ Energiteknik ABEnergiklassD
