Smart planerad 2:a på Rörstorp!
Välkommen till Smultronvägen 36 – ett hem med en smart och trevlig planlösning, perfekt för dig som vill bo centralt men ändå nära naturen. Denna ljusa och fräscha bostad har ett oslagbart läge med gångavstånd till både grönområden, skolor och matbutiker – allt du behöver för en bekväm vardag! Här kan du njuta av lugna stunder på den inglasade balkongen!
Smultronvägen 36 erbjuder en optimal balans mellan stadens bekvämligheter och naturens lugn. Ett boende som måste upplevas, välkommen på visning!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntré till hall. Vardagsrum med nytt golv. Korridorskök med matplats. Utrustat med kyl & frys, spis och fläkt samt diskmaskin. Sovrum. Plats för dubbelsäng. Utgång till inglasade balkongen. Badrum med plastmatta och kaklade väggar. Utrustat med dusch, wc samt tvättställ. Förråd.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr215062004-0131Lgh.nmr. LM1202AdressSmultronvägen 36Postnummer331 43PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeRörstorpBoarea64.5 kvmAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor3 av 3Andelstal0,498Andel av BRF nettoskuldsättning305 577 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnRiksbyggen Brf Rörestorpshus Nr 2Bildades1966Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1966-67 på fastigheterna Renfanan 1-4 som föreningen äger. Fastigheterna har 12 bostadshus med 201 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 24 st - 1 rok 55 st - 2 rok 72 st - 3 rok 50 st - 4 rok
Renoveringar
2022: Fjärrvärme indragen. 2021-2022: Nya fönster samt nya radiatorer i samtliga lägenheter. 2019: Färdigställande av dränering runt husen. 2019-2020: Utbyte av portlås samt installation av digitala tvättstugebokningar och informationstavlor i samtliga trapphus. 2017: Omläggning av dränering påbörjad. 2017: Ny utomhusbelysning. 2016: Tegelfasader renoverade. 2016: Renovering av lekplatser. 2015-2016: Nya maskiner i tvättstugor. 2015: Relining av avloppsledningar. 2011: Nya lägenhetsdörrar. 2009: Nya entrédörrar. 2005: Inglasning av balkonger.
Planerade renoveringar
Pågående arbeten: Omläggning av tak samt installation av solceller, IMD och värmeåtervinning i frånluften i ventilationssystemet.
Övriga utrymmen
I föreningen finns det tvättstuga, torkrum, cykelförråd, källarförråd och matkällarförråd.
Parkering
37 st garageplatser, separat kö (260:-/mån) 82 st p-platser med motorvärmare, separat kö (105:-/mån)
- KostnaderMånadsavgift3 637 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
Bostadsrättsinnehavaren betalar egen elförbrukning genom kollektiv elmätning som gäller i föreningen.
AvgiftsändringarMånadsavg. höjs i regel med 1-1,5% per år.
Hushållsel300 kr/månadHemförsäkring40 kr/månadSumma driftskostnader340 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1433 betalas av KöparePantsättningsavgift573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Närområde
Område
Rörstorp är ett populärt bostadsområde i Värnamos sydöstra del. Området är fördelat över villor, bostadsrätter och radhus. Tack vare sin närhet till affärer, skolor, natur och centrum passar det till människor i alla åldrar. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns det gångväg i trevlig miljö till såväl Vandalorum som Osudden med badplats. Skolor: Rörstorpsskolan, årskurs F-3, Exposkolan, årskurs 4-6, Apladalsskolan, årskurs 7-9 Förskolor: Renfanan och Nyfiken, Biet, Getingen, Humlan, Trädkryparen
