Tvåa med inglasad balkong på Rörstorp!
Här bjuds en lägenhet en trappa upp med inglasad balkong. Med sin smarta planlösning och generösa rum som bas, har denna bostaden en god potential att formas efter dina önskemål.
Här bor du i ett trivsamt område med närhet till det mesta, såsom dagligvaruhandel, vårdcentral och natur.
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall med ekgolv. Kök med plastmatta. Spis, fläkt, kombinerad kyl och frys samt ett mindre frysskåp. Allrum med ekgolv. Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Tvättställ, wc, duschhörna och tvättmaskin. Sovrum med plastmatta och utgång till inglasad balkong. Förråd.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr215062001-0149AdressSmultronvägen 30Postnummer331 43PostortVärnamoOmrådeRörstorpBoarea64.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor2 av 3Andelstal0,42410Andel av BRF nettoskuldsättning217 292 krKommentar nettoskuldsättningDen indirekta nettoskuldsättningen för en bostad visar hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Beräkningen baseras på uppgifter från bostadsrättsföreningen, hämtade både från årsredovisningen och utdrag ur föreningens lägenhetsregister.PantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnRiksbyggen Brf Rörestorpshus Nr 2Bildades1966Byggår1966MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1966-67 på fastigheterna Renfanan 1-4 som föreningen äger. Fastigheterna har 12 bostadshus med 201 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 24 st - 1 rok 55 st - 2 rok 72 st - 3 rok 50 st - 4 rok
Föreningen tillämpar IMD, individuell mätning och debitering, av elförbrukning.
Renoveringar
2023-2024: Installation av solpaneler, takomläggning, fönsterbyte samt ny kulvert och nya element till samtliga lägenheter. 2022: Fjärrvärme indragen. 2020: Två nya tvättmaskiner. 2019: Färdigställande av dränering runt husen. 2019-2020: Utbyte av portlås samt installation av digitala tvättstugebokningar och informationstavlor i samtliga trapphus. 2017: Omläggning av dränering påbörjad och utomhusbelysning bytt. 2016: Tegelfasader renoverade och upprustning av lekplatser. 2015-2016: Nya maskiner i tvättstugor. 2015: Relining av avloppsledningar. 2011: Nya lägenhetsdörrar. 2009: Nya entrédörrar. 2005: Inglasning av balkonger.
Övriga utrymmen
I föreningen finns det tvättstuga, torkrum, cykelförråd, källarförråd och matkällarförråd.
Parkering
37 st garageplatser, separat kö (260:-/mån) 82 st p-platser med motorvärmare, separat kö (105:-/mån)
- KostnaderMånadsavgift4 341 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
Bostadsrättsinnehavaren betalar egen elförbrukning genom kollektiv elmätning som gäller i föreningen.
Avgiftsändringar2025 höjdes avgiften med 4 %, 2024 höjdes avgiften med 5 %, 2023 höjdes avgiften med 1,5 %, 2022 höjdes avgiften med 1,5 %.
Hushållsel200 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader235 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift2058 betalas av KöparePantsättningsavgift882 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 15 aug 2018StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Grönområde med flertal lekplatser.
