Ljus och välplanerad trea med rymlig inglasad balkong!
Välkommen till Smultronvägen 22 och denna ljusa och välplanerade bostad med genomgående enhetliga golv och stilrena, ljusa tillval som skapar en harmonisk och trivsam helhet i alla rum. Här möts du av ett hem med modern känsla, där den ljusa färgsättningen förstärker rymden och ger ett behagligt ljusflöde genom hela lägenheten.
Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matgrupp. Den ljusa inredningen gör köket inbjudande – en naturlig plats för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med fint ljusinsläpp. Härifrån når du den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Balkongen är generös i storlek och har fått nytt golv som säljaren låtit installera, vilket ger ett uppdaterat och ombonat intryck.
Bostaden rymmer två sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. De ljusa väggarna och det genomgående golvet skapar en lugn och sammanhållen känsla även här.
Badrummet är helkaklat med klinkergolv och kaklade väggar i ljusa toner i en stilren och tidlös utformning.
Detta är ett hem där de ljusa tillvalen och den enhetliga inredningen ger ett modernt, luftigt och mycket trivsamt intryck – en bostad att flytta rakt in i och börja trivas på direkt!
- RumsbeskrivningPlanbeskrivning: Hall med avhängningsmöjligheter samt garderob. Kök med matplats. Utrustat med kyl och frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Sovrum 1 med plats för dubbelsäng. Sovrum 2 med plats för dubbelsäng. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med dusch, WC samt tvättställ. Övrigt: Genomgående samma typ av golv i hela lägenheten. Ljusa/vita väggar samt enhetlig inredning i kök och badrum.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr164-164-033AdressSmultronvägen 22Postnummer331 43PostortVärnamoDistriktRörstorpOmrådeRörstorpBoarea72.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2Max antal sovrum2HissNejTrappor3 av 3Andelstal0.39212635Andelstal insatsUppgiften saknas i föreningens registerAndelstal avgiftUppgiften saknas i föreningens registerAndel av BRF nettoskuldsättning0 kr
- FöreningenNamnBrf Rörestorpshus Nr 1Bildades1963Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1963-65 på fastigheterna Fibblan 3 och Gulmåran 1 & 2, som föreningen äger.
Fastigheterna har 12 bostadshus med 276 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 45 st - 1 rok 54 st - 2 rok 162 st - 3 rok 15 st - 4 rok
Renoveringar
2024: Installerat torkskåp i samtliga tvättstugor och infört digitalt tvättbokningssystem. 2023: Samtliga köksstammar har underhållsspolats. Installationen av censorstyrd belysning i källarna har slutförts. Putslagning av samtliga fastigheter har påbörjats. 2021: Delvis asfaltering 2021: Delvis dränering 2020: Gått igenom taksäkerheten 2020: Installerat solceller 2019: Takbyte på delar utav fastigheter 2017: Fönsterbyten på samtliga fastigheter 2015: Spolning av stammar 2013: Upprustning av lekplatser samt nya grindar till innergården 2012: Renovering fjärrvärmeanläggning 2011: Nya termostater 2010: Upprustning av garagelängan 2008: Nya lägenhets - och ytterdörrar 2004: Nya spiskåpor/Ny centralventilation 2001-2002: Balkongbyggnad samt inglasning 1995-1996: Stambyten
Övriga utrymmen
I källaren finns: Stort förråd, ett separat matkällarförråd som tillhör lägenheterna större än ettor. Gemensam välutrustad tvättstuga, torkrum och mangelrum. Gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.
Parkering
Parkeringsmöjligheter: -91 st garage -60 st parkeringsplatser
- KostnaderMånadsavgift4 858 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
Avgiftshöjningar: 1,5 % 2021-01-01
1 % 2022-07-01 1,5 % 2023-01-01 1,5 % 2024-01-01 1,5 % 2025-01-01Hushållsel600 kr/månadHemförsäkring100 kr/månadSumma driftskostnader700 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1480 betalas av KöparePantsättningsavgift592 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 6 jul 2022Energiprestanda121 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Närområde
Område
Rörstorp är ett populärt bostadsområde i Värnamos sydöstra del. Området är fördelat över villor, bostadsrätter och radhus. Tack vare sin närhet till affärer, skolor, natur och centrum passar det till människor i alla åldrar. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns det gångväg i trevlig miljö till såväl Vandalorum som Osudden med badplats. Skolor: Rörstorpsskolan, årskurs F-3, Exposkolan, årskurs 4-6, Apladalsskolan, årskurs 7-9 Förskolor: Renfanan och Nyfiken, Biet, Getingen, Humlan, Trädkryparen
