Välskött tvåa med inglasad balkong på Rörstorp!
Välkommen till Smultronvägen 20, ett trivsamt och välskött boende om två rum och kök. Denna lägenhet har en smart planlösning och en av höjdpunkterna är det rymliga allrummet som leder vidare till en härlig inglasad balkong. Här bjuds både fräscht kök med matplats samt fint badrum med kaklade väggar. I månadsavgiften om 4 148 kr ingår vatten, värme, källarförråd och tv samt tillgång till tvättstuga och cykelförråd. Brf Rörestorpshus Nr 1 är en välmående och stabil förening med god ekonomi.
På Rörstorp bor man med närhet till det mesta, så som natur, dagligvaruhandel, skolor och vårdcentral.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall med ekgolv. Kök med vinylgolv. Spis med häll, fläktkåpa samt kombinerad kyl och frys. Allrum med ekgolv och utgång till balkong med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Tvättställ, wc och duschhörna.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr23AdressSmultronvägen 20Postnummer331 43PostortVärnamoOmrådeRörstorpBoarea60 kvmAntal rum2Antal sovrum1Andelstal0,33213290Andel av BRF nettoskuldsättning0 krKommentar nettoskuldsättningBRF är skuldfri.PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf Rörestorpshus Nr 1Bildades1963Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1963-65 på fastigheterna Fibblan 3 och Gulmåran 1 & 2, som föreningen äger.
Fastigheterna har 12 bostadshus med 276 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 45 st - 1 rok 54 st - 2 rok 162 st - 3 rok 15 st - 4 rok
Renoveringar
2024: Installerat torkskåp i samtliga tvättstugor och infört digitalt tvättbokningssystem. 2023: Samtliga köksstammar har underhållsspolats. Installationen av censorstyrd belysning i källarna har slutförts. Putslagning av samtliga fastigheter har påbörjats. 2021: Delvis asfaltering 2021: Delvis dränering 2020: Gått igenom taksäkerheten 2020: Installerat solceller 2019: Takbyte på delar utav fastigheter 2017: Fönsterbyten på samtliga fastigheter 2015: Spolning av stammar 2013: Upprustning av lekplatser samt nya grindar till innergården 2012: Renovering fjärrvärmeanläggning 2011: Nya termostater 2010: Upprustning av garagelängan 2008: Nya lägenhets - och ytterdörrar 2004: Nya spiskåpor/Ny centralventilation 2001-2002: Balkongbyggnad samt inglasning 1995-1996: Stambyten
Övriga utrymmen
I källaren finns: Stort förråd, ett separat matkällarförråd som tillhör lägenheterna större än ettor. Gemensam välutrustad tvättstuga, torkrum och mangelrum. Gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.
Parkering
Parkeringsmöjligheter: -91 st garage -60 st parkeringsplatser
- KostnaderMånadsavgift4 181 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
Avgiftshöjningar: 1,5 % 2021-01-01
1 % 2022-07-01 1,5 % 2023-01-01 1,5 % 2024-01-01 1,5 % 2025-01-01Hushållsel565 kr/månadHemförsäkring119 kr/månadSumma driftskostnader684 kr/månadLaddstolpe finns att tillgå och debiteras separat efter förbrukning, 3,2 kr/kWh.
Personer i hushållet2Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavgift588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 6 jul 2022Energiprestanda121 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Närområde
Område
Rörstorp är ett populärt bostadsområde i Värnamos sydöstra del. Området är fördelat över villor, bostadsrätter och radhus. Tack vare sin närhet till affärer, skolor, natur och centrum passar det till människor i alla åldrar. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns det gångväg i trevlig miljö till såväl Vandalorum som Osudden med badplats. Skolor: Rörstorpsskolan, årskurs F-3, Exposkolan, årskurs 4-6, Apladalsskolan, årskurs 7-9 Förskolor: Renfanan och Nyfiken, Biet, Getingen, Humlan, Trädkryparen
