Fin och välplanerad tvåa på Rörstorp med nytt kök 2019 och inglasad balkong!
Välkommen till Smultronvägen 20 – där trivsel möter smarta lösningar! Nu har du chansen att flytta in i ett charmigt och välplanerat hem med två rum och kök. Lägenheten bjuder på en härligt inglasad balkong – perfekt för morgonkaffet eller sena sommarkvällar – samt en generös klädkammare som gör vardagen lite enklare.
Med en månadshyra på endast 4160 kr ingår bland annat uppvärmning, bostadsrättstillägg och förråd – en riktigt bra deal i en trygg och välskött förening med låga avgifter. Här finns också tillgång till tvättstuga, cykelförråd och extra förrådsutrymmen.
Läget på Rörstorp är svårslaget – nära både förskolor, skolor, mataffärer och vårdcentral. Ett perfekt område för dig som vill ha det mesta inom räckhåll.
Välkommen att boka en visning – vi tror du kommer trivas!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningPLANBESKRIVNING Ljus och välkomnande hall Hall med stilrent laminatgolv och skjutdörrsgarderober som erbjuder generöst med förvaring Smakfullt renoverat kök och genomtänkt planlösning Köket renoverades 2018 i stilren design med vita skåpsluckor och grå laminatbänkskiva. Här finns gott om förvaring, en praktisk bardel och en öppen planlösning mot hallen som skapar en luftig känsla. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt kombinerad kyl/frys. Trivsamt sovrum Rofyllt sovrum med laminatgolv och plats för både säng och förvaring. Rymligt allrum med balkongaccess Allrummet har vackert ekgolv och bjuder in till både umgänge och avkoppling. Härifrån nås den inglasade balkongen – en perfekt plats för både morgonkaffe och kvällsro. Fräscht badrum Badrummet är utrustat med kaklade väggar, våtrumsmatta, WC, tvättställ samt badkar – allt i ljusa och tidlösa materialval.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr164-164-021AdressSmultronvägen 20Postnummer331 43PostortVärnamoOmrådeRörstorpBoarea60 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor1 av 3Andelstal0,33562204Andelstal insats0,33562204Andelstal avgift0,33562204
- FöreningenNamnBrf Rörestorpshus Nr 1Bildades1963MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1963-65 på fastigheterna Fibblan 3 och Gulmåran 1 & 2, som föreningen äger.
Fastigheterna har 12 bostadshus med 276 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 45 st - 1 rok 54 st - 2 rok 162 st - 3 rok 15 st - 4 rok
Renoveringar
2016/2017: Bytte av fönster i föreningens fastigheter. 2015: Spolning av stammar 2013: Grindar/Lekplatser 2012: Renovering fjärrvärmeanläggning 2011: Nya termostater 2010: Garagelängan 2008: Nya lägenhets - och ytterdörrar 2004: Nya spiskåpor/Ny centralventilation 2001-2002: Balkongbyggnad samt inglasning 1995-1996: Stambyten
Övriga utrymmen
I källaren finns: Stort förråd samt separat matkällarförråd som tillhör lägenheterna större än ettor. Gemensam välutrustad tvättstuga, torkrum och mangelrum. Gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.
Parkering
Parkeringsmöjligheter: -91 st garage -60 st parkeringsplatser
- KostnaderMånadsavgift4 160 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Avgiftsändringar
Årsavgifterna höjdes 2015-01-01 med 5% Årsavgifterna höjdes 2016-01-01 med 5% p g a fönsterbyte till 3-glas Årsavgifterna höjdes 2017-01-01 med 3% Årsavgifterna höjdes 2018-07-01 med 1,5 %
Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring150 kr/månadSumma driftskostnader550 kr/månadPersoner i hushållet1Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
- Närområde
Område
Rörstorp är ett populärt bostadsområde i Värnamos sydöstra del. Området är fördelat över villor, bostadsrätter och radhus. Tack vare sin närhet till affärer, skolor, natur och centrum passar det till människor i alla åldrar. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns det gångväg i trevlig miljö till såväl Vandalorum som Osudden med badplats. Skolor: Rörstorpsskolan, årskurs F-3, Exposkolan, årskurs 4-6, Apladalsskolan, årskurs 7-9 Förskolor: Renfanan och Nyfiken, Biet, Getingen, Humlan, Trädkryparen
