Trea med inglasad balkong på Rörstorp!
Välkommen till Smultronvägen 12 – ett ekonomiskt boende med smidigt gång- och cykelavstånd till centrum. Denna trivsamma trerummare har dubbla sovrum samt en stor inglasad balkong där du kan njuta under större delen av året.
Brf Rörestorpshus Nr 1 är en välskött och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, långsiktig underhållsplan och ett starkt engagemang för trivsel och kvalitet. Här erbjuds bekvämligheter som tvättstuga, cykelrum, lekplats och en grönskande innergård – perfekt för både avkoppling och umgänge.
Området omges av grönska och med närhet till matbutiker, skolor, förskolor, vårdcentral samt fina promenadstråk och lekplatser.
Varmt välkomna att boka dig till visnigen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall med klinkergolv. Kök med ekgolv. Spis med häll, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Sovrum med laminat och utgång till inglasad balkong. Allrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Badkar, wc och tvättställ.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr164-164-057AdressSmultronvägen 12Postnummer331 43PostortVärnamoOmrådeRörstorpBoarea68.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor3 av 3Andelstal0,37657790Andel av BRF nettoskuldsättning0 krKommentar nettoskuldsättningBrf är skuldfri. Den indirekta nettoskuldsättningen för en bostad visar hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Beräkningen baseras på uppgifter från bostadsrättsföreningen, hämtade både från årsredovisningen och utdrag ur föreningens lägenhetsregister.PantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnBrf Rörestorpshus Nr 1Bildades1963Byggår1963MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1963-65 på fastigheterna Fibblan 3 och Gulmåran 1 & 2, som föreningen äger.
Fastigheterna har 12 bostadshus med 276 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 45 st - 1 rok 54 st - 2 rok 162 st - 3 rok 15 st - 4 rok
Renoveringar
2023: Samtliga köksstammar har underhållsspolats. Installationen av censorstyrd belysning i källarna har slutförts. Putslagning av samtliga fastigheter har påbörjats. 2021: Delvis asfaltering 2021: Delvis dränering 2020: Gått igenom taksäkerheten 2020: Installerat solceller 2019: Takbyte på delar utav fastigheter 2017: Fönsterbyten på samtliga fastigheter 2015: Spolning av stammar 2013: Upprustning av lekplatser samt nya grindar till innergården 2012: Renovering fjärrvärmeanläggning 2011: Nya termostater 2010: Upprustning av garagelängan 2008: Nya lägenhets - och ytterdörrar 2004: Nya spiskåpor/Ny centralventilation 2001-2002: Balkongbyggnad samt inglasning 1995-1996: Stambyten
Övriga utrymmen
I källaren finns: Stort förråd, ett separat matkällarförråd som tillhör lägenheterna större än ettor. Gemensam välutrustad tvättstuga, torkrum och mangelrum. Gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.
Parkering
Parkeringsmöjligheter: -91 st garage -60 st parkeringsplatser
- KostnaderMånadsavgift4 594 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
Avgiftshöjningar: 1,5 % 2021-01-01
1 % 2022-07-01 1,5 % 2023-01-01 1,5 % 2024-01-01 1,5 % 2025-01-01Hushållsel300 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader335 kr/månadPersoner i hushållet3Överlåtelseavgift1432,5 betalas av KöparePantsättningsavgift573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 6 jul 2022Energiprestanda121 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Närområde
Område
Rörstorp är ett populärt bostadsområde i Värnamos sydöstra del. Området är fördelat över villor, bostadsrätter och radhus. Tack vare sin närhet till affärer, skolor, natur och centrum passar det till människor i alla åldrar. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns det gångväg i trevlig miljö till såväl Vandalorum som Osudden med badplats. Skolor: Rörstorpsskolan, årskurs F-3, Exposkolan, årskurs 4-6, Apladalsskolan, årskurs 7-9 Förskolor: Renfanan och Nyfiken, Biet, Getingen, Humlan, Trädkryparen
