Rymlig familjevilla på lugn återvändsgata i Hornaryd
Välkommen till denna trevliga 1 ½-plansvilla om 143 kvm med hela 6 rum och kök, perfekt för den växande familjen! Här finns fyra rymliga sovrum, gott om förvaringsmöjligheter och generösa sociala ytor för både vardag och fest.
Huset ligger på en stor tomt om dryga 1200 kvm, vilket ger plats för lek, odling och uteliv. På den lugna gatan råder trygghet och stillhet – en idealisk miljö för barnfamiljen.
För den bilintresserade eller den som uppskattar extra förvaring finns ett rymligt dubbelgarage. Uppvärmningen sker via effektiv luft-vattenvärmepump, vilket ger både god komfort och låga driftskostnader.
Här bor du i populära Hornaryd, med närhet till mataffärer, service och bra kommunikationer. Ett hem att trivas i under många år framöver!
Varmt välkomna att boka er till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med plastmatta. Kök med plastmatta. Utrustat med spis med häll, fläkt, kyl och frys. Utgång till uteplats. Allrum med ekparkett. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv och utgång till trädgård. Tvättavdelning/groventré med tvättmaskin och torkskåp. Badrum med plastmatta. WC, tvättställ och duschhörna. ÖVRE PLAN Allrum med laminatgolv. Kamin samt utgång till balkong. Sovrum med laminatgolv. Klädkammare/Sovrum Badrum med plastmatta. WC, tvättställ, bidé och badkar. Klädkammare.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO SMINKÖREN 2ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSminkörvägen 10Postnummer331 53PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeHornarydBoarea143 kvm + 12 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1274 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1274 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 800 000 kr
- ByggnadStandardpoäng38Byggår1981GrundTorpargrundTakBetong pannor ( Byttes 2023 pannor, läkt och papp )FasadTegelstensfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeBetongBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningVärmepump luft-vattenVärmeanläggningÅlder:2021Märke:CTCVentilationMekanisk till- och frånluftInspektion ventilationTorsdag 6 apr 2023JordningOjordatHuvudsäkring25 A
El kommentar
Ventilation är kontrollerad under våren 2023.SkorstenSkorsten av plåtSkorstenskommentar
Kamin och skorsten är kontrollerad under våren 2025 och godkänd.Parkering
Dubbel garage samt uppfart. ( Renoverat 2021 )
Uteplats
Överbyggd uteplats samt balkong.
TV/Internet
Fiber, Värnamo Energi.
Utförda renoveringar
Nytt tak på huvudbyggnad och garage 2023 Värmepump luft-vatten ny 2021 Inspektionen av ventilation 2023-05-27
- KostnaderElkostnad2 760 kr/månadSotning38 kr/månadVatten och avlopp358 kr/månadRenhållning250 kr/månadSumma driftskostnader3 406 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning18400 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1981Taxeringsvärde byggnad2 196 000 krTaxeringsvärde totalt2 875 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hornarydsomr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-05, Senast ändrad: 2023-10-26)
Rättigheter last
Ledningsrätt: TELE VATTEN OCH AVLOPP
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsnyttjanderätt HELA FASTIGHETEN
