Central trea med alla rätt!
På Smålandsgatan 2 erbjuds en stilfull och modern trea med alla rätt – som med enkla medel kan bli en fyra! Denna nyproducerade bostad från 2022 imponerar med genomtänkta materialval och sin öppna, rymliga planlösning som bjuder in till både vardagsgemenskap och sociala tillställningar.
Lägenheten präglas av elegans och kvalitet, allt från de vackra fönsterbrädorna i sten till det genomgående trägolvet och färgval som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är en fullträff – en dov grön ton möter ljuset i stenen som pryder bänkarna och kompletteras med stilrent svarta beslag, vilket ger en modern och harmonisk känsla. Ett flexibelt boende som idag bjuder två sovrum men har både utrymme och är förberett för ett tredje om behovet finns. Vidare finns dubbla badrum, klädda i sobert kakel och klinker, där ett kombineras med tvättavdelning.
Detta är en chans att förvärva ett flexibelt och smakfullt hem där estetik och funktion går hand i hand.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall med klinkergolv och skjutgarderob. Helkaklat badrum. Tvättställ, wc, duschhörna samt handdukstork. Kök med köks ö och trägolv. Induktionshäll, inbyggd mikro och ugn, hel kyl och hel frys samt diskmaskin. Allrum med trägolv (förberett för ett tredje sovrum). Sovrum med garderobsvägg och trägolv. Sovrum med dubbelgarderob och trägolv. Helkaklat badrum kombinerat med tvättavdelning. Tvättställ, wc, duschhörna, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
- ParkeringCarportKostnad: 250 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.P-platsKostnad: 100 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.
Föreningen disponerar 18 st parkeringsplatser i en gemensam carport samt 3 parkeringsplats i anslutning till byggnaden.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr2:1Lgh.nmr. LM1001AdressSmålandsgatan 2Postnummer331 32PostortVärnamoOmrådeCentralt/ÖsterBoarea102 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2Max antal sovrum3HissJaTrappor1 av 4Andelstal5,40Andel av BRF nettoskuldsättning1 404 789 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf Röret 22Byggår2022Juridisk personFöreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövningMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Röret 22 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Röret 22 som uppfördes 2021/2022. Byggnaden är ett flerbostadshus innehållande 21 bostadsrätter på Öster, adress Smålandsgatan 2 och består av 4 våningar och ett källarplan.
Totalt finns det 4st 2rok á 51-54kvm, 5st 3rok á 82-93kvm och 12st 4rok á 93-109kvm.
Juridisk person kan tillåtas efter särskild prövning hos föreningen.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme och FTX.
Planerade renoveringar
Ny underhållsplan är under uppbyggnad hos föreningen.
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet ingår ett källarförråd. Föreningen har också cykel- och miljörum.
TV/Internet
Fiber / Värnamo Energi
Parkering
Föreningen disponerar 18 st parkeringsplatser i en gemensam carport samt 3 parkeringsplats i anslutning till byggnaden.
- KostnaderMånadsavgift9 461 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader435 kr/månadPersoner i hushållet2
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
