Välbyggt trähus med inglasat uterum och dubbelgarage!
Nu finns snart chans att ta del av något alldeles extra – ett välbyggt trähus från 1952 som kombinerar klassisk charm med tidlös karaktär och andas modernitet. Här bjuds tre sovrum, fräscht kök med matrum samt allrum med täljstenskamin. Lägg därtill dubbla helkaklade badrum, båda smakfullt renoverade.
Utomhus väntar ett stort trädäck för både avkoppling samt praktiska behov och i sydväst står ett inglasat uterum byggt 2018 – en oas att koppla av i oavsett väder. För den som värdesätter funktionalitet är det generösa dubbelgaraget med automatiska portar en stor tillgång. Huset har utrustats med solceller – ett hållbart och smart val som sänker driftskostnaderna och visar vägen mot framtiden.
Längtar du efter ett hem där gammalt och nytt samspelar? Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med vattenburen golvvärme. Kök (2008) med laminatgolv. Kyl (2023), frys (2023), Induktionshäll (2008), fläkt (2008), ugn (2008), mikro (2008) och diskmaskin (ca 5 år). Matrum med ekgolv. Allrum med ekgolv och täljstenskamin. Inglasat uterum om 34 kvm med anslutande trädäck. Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Badkar, wc och tvättställ. ÖVRE PLAN Mindre allrum med laminatgolv. Sovrum med trägolv. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Duschhörna, wc och tvättställ. KÄLLARPLAN Tvättavdelning med klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare. Flera förråd. Dubbelgarage med automatiska portar.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO KÄRDA 9:2ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSkårekullsvägen 14Postnummer331 95PostortVärnamoDistriktKärdaOmrådeKärdaBoarea110 kvm + 60 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1636 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1636 kvmAntal rum5Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar10st inteckningar på totalt 1 221 500 kr
- ByggnadStandardpoäng45Byggår1952GrundKällareTakTakpannorFasadTräpanel (2006)Fönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTimmerBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft-vatten (Nibe 2020) och solcellerVentilationSjälvdrag
El kommentar
Plejd installerat.SkorstenMuradParkering
Dubbelgarage med automatiska portar (2018).
Uteplats
Trädgårdstomt.
TV/Internet
Fiber finns via Värnamo Energi.
Utförda renoveringar
Inglasat uterum 2017 Inglasat uterum 2018 Dubbelgarage 2018
- KostnaderElkostnad1 320 kr/månadVatten och avlopp576 kr/månadRenhållning256 kr/månadSumma driftskostnader2 152 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.
Personer i hushållet4Årlig elförbrukning9611 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 14 nov 2024Energiprestanda53 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avSamuel Sandahl, Climeco ABEnergiklassC
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad1 486 000 krTaxeringsvärde totalt1 709 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO KÄRDA GA:2
Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut LEDNING
